土地租賃公司合同范例

土地租賃公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，共計____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方保證出租的土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應(yīng)按時交付租賃土地，確保乙方正常使用。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.2.2甲方擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.3.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）租賃土地現(xiàn)狀描述。

（3）租賃合同簽訂雙方的身份證明。

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于____________________，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保租賃合同的履行及甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，共計____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用土地。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用土地的證明材料，并有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于租金收入、土地使用權(quán)的完整性和安全性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方如擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

9.1.2乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方制止后仍不改正；

9.1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）租賃土地現(xiàn)狀描述。

（3）租賃合同簽訂雙方的身份證明。

（4）丙方監(jiān)管職責(zé)說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過合同約定，確保土地的合理使用和租金收入的穩(wěn)定。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的物業(yè)，且乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方監(jiān)管方，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，同時確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的物業(yè)。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3物業(yè)用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，共計____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方物業(yè)的維護(hù)和乙方租賃權(quán)益的保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)的相關(guān)記錄，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、合理的租賃條件和租金調(diào)整權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的居住或使用條件符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)的合法性和使用安全性。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租物業(yè)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如違反合同約定，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、抵押或出租物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

9.1.1甲方未按時交付物業(yè)，經(jīng)乙方催告后仍未交付；

9.1.2甲方未能提供符合約定的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改善；

9.1.3甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用功能。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件。

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述。

（3）丙方監(jiān)管職責(zé)說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______