上海我愛我家合同模板

上海我愛我家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方居住使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應收租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方按甲方要求辦理退房手續(xù)，無欠費及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護甲方房屋及其附屬設施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

六、物業(yè)管理

6.1乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

6.2乙方應承擔物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設施的自然損壞或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。

7.2因不可抗力導致的房屋損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，甲方應支付乙方每日租金的__________%作為違約金。

（2）房屋存在安全隱患，甲方應及時整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

（3）逾期退房，乙方應支付每日租金的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明復印件；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米的房屋出租給乙方居住使用，丙方作為房屋管理服務提供方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應收租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方按甲方要求辦理退房手續(xù)，無欠費及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋管理服務

5.1丙方作為房屋管理服務提供方，負責本合同的房屋管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。

5.2丙方應保證房屋及其附屬設施的安全、整潔，并及時處理乙方提出的合理訴求。

5.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求丙方在房屋租賃期間，對房屋進行定期檢查，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

6.2甲方有權要求丙方對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法租賃資格。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，及時采取必要措施，保障甲方的合法權益。

七、乙方的責權利

7.1乙方在租賃期間，享有房屋的居住使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等。

7.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護甲方房屋及其附屬設施，合理使用房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應支付每日租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

8.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式非法轉讓使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋管理服務提供方，甲方可以專注于房屋出租業(yè)務，降低管理成本，提高服務質量。

2.丙方作為專業(yè)第三方，可以提供更全面、專業(yè)的房屋管理服務，確保房屋及其附屬設施的安全、整潔。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，甲方可以更好地保障自己的合法權益，確保租金按時收取，房屋安全得到保障。

2.甲方在合同中占據主導地位，可以更好地控制租賃過程中的風險，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米的房屋事宜，丁方作為房屋中介服務提供方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應收租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

四、中介服務費用

4.1丁方作為房屋中介服務提供方，其服務費用為人民幣__________元整，由乙方在簽訂本合同時一次性支付。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間，享有房屋的居住使用權，包括但不限于居住、使用、裝飾房屋的權利。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋及其附屬設施的安全、無安全隱患。

六、丁方的責權利

6.1丁方作為中介服務提供方，應如實向乙方提供房屋信息，包括房屋的結構、用途、配套設施等。

6.2丁方應協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

6.3丁方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方并采取必要措施。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，退還押金。

7.3乙方有權要求丁方在中介服務過程中，提供專業(yè)、公正、高效的服務。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

8.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方