委托買賣二手房合同范例

委托買賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

乙方（買方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的實際情況與合同約定的相符；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付房產(chǎn)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付人民幣________________________元；

（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣________________________元；

（3）支付方式：________________________

四、過戶手續(xù)及稅費

4.1過戶手續(xù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)所需費用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.2稅費：

（1）房產(chǎn)交易稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔；

（2）稅費支付方式：________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明等資料存在虛假、遺漏等情形，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

乙方（買方）名稱：________________________

丙方（中介方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、第三方法律地位及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商；

（2）丙方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行；

（3）丙方有權(quán)在交易過程中提供法律咨詢和指導(dǎo)。

2.2丙方作為中介方，承擔以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保交易信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)妥善保管雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)信息和資料；

（5）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和指導(dǎo)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的實際情況與合同約定的相符；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)配合丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)信息和資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢和指導(dǎo)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于提供個人資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元；

5.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3若乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)資料。

本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。甲方作為賣方，擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。同時，甲方承擔相應(yīng)義務(wù)，如保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、實際情況與合同相符等。乙方作為買方，需遵守合同約定，支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。中介方丙方作為第三方，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，并承擔相應(yīng)義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）名稱：________________________

乙方（買受人）名稱：________________________

丙方（中介機構(gòu)）名稱：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并委托丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、丙方作為中介機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

2.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易合法合規(guī)；

（3）丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議。

2.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等；

（3）丙方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，確保信息安全。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合描述的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察和評估；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)撤銷購買意向；

（5）乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方進行交易過程中的各項調(diào)查和審核。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的實際情況與合同約定的相符；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)配合丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元；

5.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3