買房供銷合同范例

買房供銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得土地使用權，并辦理了相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________________

5.房產(chǎn)土地使用權證號：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）剩余總價款的_____%在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內一次性支付。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將上述房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應于收到房產(chǎn)后____個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應稅費；

3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，買方應提供相關資料，賣方應予以配合。

四、違約責任

1.賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金；

2.買方未按本合同約定時間支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得土地使用權，并辦理了相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________________

5.房產(chǎn)土地使用權證號：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）剩余總價款的_____%在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內一次性支付。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方出具擔保函，保證賣方在約定時間內履行交付房產(chǎn)的義務。

2.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，擔保方應承擔連帶責任，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.擔保方有權隨時要求賣方提供擔保物，以確保擔保責任的履行。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在約定時間內交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰、無任何法律糾紛。

2.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的相關證明文件，包括房產(chǎn)產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.買方有權在賣方未履行交付義務時，要求擔保方承擔擔保責任。

五、賣方違約責任

1.賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.賣方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛或法律瑕疵的，應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.賣方在本合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房產(chǎn)或以任何形式限制買方對房產(chǎn)的權益。

2.賣方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或用于其他任何形式的擔保。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權證復印件；

3.擔保函；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為買方提供擔保，確保賣方履行交付房產(chǎn)的義務。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，最大限度地保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，同時也為丙方提供了參與房地產(chǎn)交易的機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________________的房屋，愿意出租給承租方使用，但承租方需要丙方提供擔保。

二、承租方有意租賃上述房屋，并同意丙方作為擔保方參與租賃關系。

三、為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物用途：____________________

4.租賃物權屬證明：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月____日前支付。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出租方出具擔保函，保證承租方在租賃期間按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。

2.如承租方未按約定支付租金或違反租賃合同的約定，擔保方應承擔連帶責任，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.擔保方有權隨時要求承租方提供租金支付擔保，以確保擔保責任的履行。

四、出租方權益

1.出租方有權要求承租方在租賃期間合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

2.出租方有權要求承租方遵守租賃合同的約定，包括但不限于租金支付、使用限制等。

3.出租方有權在承租方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、承租方違約責任

1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.承租方在使用租賃物過程中造成損壞的，應負責修復或賠償相應損失；

3.承租方違反租賃合同約定的，出租方有權解除租賃合同，并要求擔保方承擔相應的責任。

六、限制條款

1.承租方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構或用途；

2.承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物轉租、轉借或用于任何非法活動。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權屬證明復印件；

2.擔保函；

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