辦公租賃廠房合同模板

辦公租賃廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公租賃廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)收。

四、租賃廠房的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃廠房所在地政府的有關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1本合同租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

5.2續(xù)簽合同條款參照本合同執(zhí)行，但租金可按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。

六、維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)

6.1乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。

6.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)收。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)收。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房相關(guān)證明材料

3.本合同簽訂前的談判記錄

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公租賃廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房用于辦公用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

1.3丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)收。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

四、租賃廠房的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃廠房所在地政府的有關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為保證金。

5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、保證金等。

5.3乙方如違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃廠房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，對(duì)租賃廠房進(jìn)行恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃廠房的使用性質(zhì)。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U廠房無(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房相關(guān)證明材料

3.本合同簽訂前的談判記錄

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，確保合同履約。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，提高甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對(duì)租賃廠房的全面管理權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中占有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公租賃廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房用于辦公用途，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

1.3丙方提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔、網(wǎng)絡(luò)等配套服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)收。

四、配套服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方不得擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃廠房，并享有租賃廠房的增值收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)，確保租賃廠房的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商租金調(diào)整。

七、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房相關(guān)證明材料

3.第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用清