2024年城市改造項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市改造項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體地理位置2.3工程內(nèi)容：具體工程范圍和內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式及進(jìn)度：具體付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2質(zhì)量保證期限：具體期限第六條乙方義務(wù)6.1施工方案和技術(shù)措施：乙方應(yīng)提供的施工方案和技術(shù)措施6.2施工人員和管理：乙方應(yīng)提供的施工人員和管理人員6.3材料和設(shè)備：乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備第七條丙方義務(wù)7.1設(shè)計(jì)和技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持7.2工程監(jiān)督和驗(yàn)收：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)的工程監(jiān)督和驗(yàn)收工作第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)8.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供的施工條件和相關(guān)手續(xù)8.3協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供施工條件等9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或保證工程質(zhì)量等9.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持或監(jiān)督不力等第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同的解除：因不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十二條合同的終止12.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.2合同款項(xiàng)全部支付完畢第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院1.3丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣伍拾億元整（￥5000,000,000）3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的10%作為預(yù)付款3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的20%3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%3.2.4工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的20%3.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2026年12月31日第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求5.1.3工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方和丙方共同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年第六條乙方義務(wù)6.1施工方案和技術(shù)措施：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案6.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育6.2施工人員和管理：6.2.1乙方應(yīng)按照工程需要，配置足夠的施工人員和管理人員6.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資格和能力6.2.3乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和效率6.3材料和設(shè)備：6.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購(gòu)和使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.3.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求6.3.3乙方應(yīng)建立材料和設(shè)備的管理制度，確保其安全、合理使用第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1支付合同款項(xiàng)：8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付合同款項(xiàng)8.1.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)8.2提供施工條件：8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施8.2.3甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和整治，確保施工場(chǎng)地符合要求8.3協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：8.3.1甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛8.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的合理訴求給予及時(shí)響應(yīng)和解決第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金9.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定完成工程或保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3丙方違約：9.3.1丙方未按約定提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持或監(jiān)督不力，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金9.3.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或安全事故發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充11.2合同的解除：11.2.1因不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)第十二條合同的終止12.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.2合同款項(xiàng)全部支付完畢第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方可分為兩類：一類是合同中明確約定的第三方，另一類是合同執(zhí)行過(guò)程中因特定情況而產(chǎn)生的第三方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。2.1.2甲乙方同意邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方應(yīng)自愿接受甲乙方的邀請(qǐng)，同意介入合同執(zhí)行過(guò)程。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的范圍、期限和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1協(xié)助解決爭(zhēng)議：3.1.1第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.1.2第三方提出的解決方案應(yīng)公正、合理，不得偏袒任何一方。3.2監(jiān)督工程質(zhì)量：3.2.1第三方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。3.3維護(hù)合同利益：3.3.1第三方應(yīng)確保甲乙方的合同權(quán)益不受損害，防止利益沖突。3.3.2第三方在介入過(guò)程中，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的利益。第四條第三方介入對(duì)甲乙方的影響4.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供相關(guān)資料和信息。4.2甲乙方應(yīng)遵守第三方提出的解決方案，如有異議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況導(dǎo)致的損失。5.1.2第三方按照甲乙方的要求行事，但超出甲乙方授權(quán)范圍的行為。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不得超出合同約定。6.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響甲乙方與第三方其他合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)到，或者第三方與甲乙方達(dá)成一致終止介入的協(xié)議。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙方同意其退出。7.3第三方自愿退出，甲乙方同意并終止合同中與第三方相關(guān)的條款。第八條第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、責(zé)任和義務(wù)。8.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，具有法律效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工方案和技術(shù)措施附件四：施工人員和管理人員名單附件五：材料和設(shè)備清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：付款憑證和收據(jù)附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：質(zhì)保金支付憑證附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同主體資質(zhì)證明甲乙丙三方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲乙丙三方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件甲乙丙三方的高級(jí)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)復(fù)印件附件二：工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)變更通知書(shū)工程設(shè)計(jì)審批文件附件三：施工方案和技術(shù)措施施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工技術(shù)措施施工安全措施附件四：施工人員和管理人員名單施工人員名單管理人員名單人員資格證書(shū)復(fù)印件附件五：材料和設(shè)備清單材料清單設(shè)備清單材料和設(shè)備合格證書(shū)復(fù)印件附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度變更記錄附件七：付款憑證和收據(jù)付款憑證收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收合格證書(shū)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收記錄附件九：質(zhì)保金支付憑證質(zhì)保金支付憑證質(zhì)保金支付記錄附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議簽字蓋章頁(yè)附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議簽字蓋章頁(yè)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供施工條件乙方未按約定完成工程或保證工程質(zhì)量丙方未按約定提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持或監(jiān)督不力第三方未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議或問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)計(jì)算解除合同：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行示例說(shuō)明：甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)材料，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)投入使用，甲方可以要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方