2024年學(xué)校裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1學(xué)校裝修改造的必要性1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期成果第二條合同主體2.1學(xué)校方主體資格及代表2.2承包商方主體資格及代表第三條合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍概述3.2具體施工內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3各階段關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2支付方式與進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第七條承包商責(zé)任與義務(wù)7.1施工合規(guī)與安全7.2保密責(zé)任7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條學(xué)校方的責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地與條件8.2辦理相關(guān)審批手續(xù)8.3支付合同價(jià)款第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更價(jià)的確定第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟或仲裁管轄地第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密協(xié)議13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違約保密協(xié)議的后果第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1學(xué)校裝修改造的必要性為適應(yīng)教育現(xiàn)代化的發(fā)展需求，提高學(xué)校教育教學(xué)環(huán)境，滿足師生日益增長(zhǎng)的教育教學(xué)需求，我校決定進(jìn)行裝修改造。1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期成果（1）優(yōu)化學(xué)校教學(xué)環(huán)境，提升學(xué)校的整體形象；（2）增加學(xué)校的教育教學(xué)功能區(qū)域，滿足師生日益增長(zhǎng)的教育教學(xué)需求；第二條合同主體2.1學(xué)校方主體資格及代表學(xué)校方主體資格：具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)。學(xué)校方代表：校長(zhǎng)或其授權(quán)代表。2.2承包商方主體資格及代表承包商方主體資格：具有合法經(jīng)營(yíng)資格的建筑裝飾公司。承包商方代表：公司法定代表人或其授權(quán)代表。第三條合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍概述本工程包括但不限于：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、食堂、宿舍等場(chǎng)所的裝修改造，以及相應(yīng)的給排水、供電、通風(fēng)等配套設(shè)施的改造。3.2具體施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《學(xué)校裝修改造項(xiàng)目清單》。3.3工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件二：《學(xué)校裝修改造工程量清單》。第四條工程時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期為合同簽訂后的十五個(gè)工作日。4.2預(yù)計(jì)竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽訂后的六個(gè)月。4.3各階段關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)各階段關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)詳見(jiàn)附件三：《學(xué)校裝修改造工程關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)》。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2支付方式與進(jìn)度支付方式分為三次，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件四：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)合格證明。如承包商提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校方有權(quán)要求承包商更換。6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收工程竣工后，由學(xué)校方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照學(xué)校方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第八條學(xué)校方的責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地與條件學(xué)校方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的水、電、通訊等基本設(shè)施，并保障施工期間校園的正常秩序。8.2辦理相關(guān)審批手續(xù)學(xué)校方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種審批手續(xù)，包括建筑施工許可、安全評(píng)估等。8.3支付合同價(jià)款學(xué)校方按照合同約定的支付方式和進(jìn)度，及時(shí)支付合同價(jià)款。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2變更程序變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.3變更價(jià)的確定變更價(jià)的確定應(yīng)按照附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》的約定進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）承包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；（2）學(xué)校方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；（3）雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額，按照附件五《違約責(zé)任認(rèn)定與賠償》的約定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁管轄地本合同的訴訟或仲裁管轄地為【】。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十三條保密協(xié)議13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3違約保密協(xié)議的后果違約保密協(xié)議的后果包括但不限于違約金支付、賠償損失等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括但不僅限于附件一《學(xué)校裝修改造項(xiàng)目清單》、附件二《學(xué)校裝修改造工程量清單》、附件三《學(xué)校裝修改造工程關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)》、附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》、附件五《違約責(zé)任認(rèn)定與賠償》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下工程的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程。第三方如因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于款項(xiàng)支付、工程變更、工期延長(zhǎng)等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方合同的履行主體之一，按照甲方的要求完成工程。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方合同的履行主體之一，按照乙方的要求完成工程。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、工程規(guī)模、合同金額等因素確定，具體限額在甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：工程損失、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、甲方乙方因此產(chǎn)生的間接損失等。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決第三方作為被告的爭(zhēng)議解決，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二十十條第三方介入的合同變更與終止20.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同第十條的變更程序。20.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止應(yīng)遵循本合同第十二條的終止程序。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為（1）未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；（2）未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料或設(shè)備；（3）其他違反合作協(xié)議的行為。21.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谌竭`約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。合作協(xié)議中未約定的，參照本合同第十條的違約責(zé)任認(rèn)定與賠償執(zhí)行。第二十二條第三方介入的保密協(xié)議22.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括合作協(xié)議內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2第三方保密期限第三方保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。22.3第三方違約保密協(xié)議的后果第三方違約保密協(xié)議的后果包括但不限于違約金支付、賠償損失等。第二十三條本合同的附件本合同附件包括但不僅限于附件一《學(xué)校裝修改造項(xiàng)目清單》、附件二《學(xué)校裝修改造工程量清單》、附件三《學(xué)校裝修改造工程關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)》、附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》、附件五《違約責(zé)任認(rèn)定與賠償》、附件六《第三方合作協(xié)議》等。第二十四條本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《學(xué)校裝修改造項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出學(xué)校裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、食堂、宿舍等場(chǎng)所的裝修改造，以及相應(yīng)的給排水、供電、通風(fēng)等配套設(shè)施的改造。附件二：《學(xué)校裝修改造工程量清單》詳細(xì)列出學(xué)校裝修改造工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、通風(fēng)等工程量。附件三：《學(xué)校裝修改造工程關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)》詳細(xì)列出學(xué)校裝修改造工程的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，包括但不限于工程啟動(dòng)日期、預(yù)計(jì)竣工日期等。附件四：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的依據(jù)、條件、調(diào)整方式等。附件五：《違約責(zé)任認(rèn)定與賠償》詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。附件六：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.學(xué)校方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。示例說(shuō)明：如果學(xué)校方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，或者支付的方式不符合約定的要求，將被視為違約。3.第三方未按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程，將被視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為將按照合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果合同中約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，那么在違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.賠償金額的計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況、合同金額、雙方損失等因素進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果違約行為導(dǎo)致工程損失或者質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額將根據(jù)損失的程度、合同金額等因素進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人：具有獨(dú)立的法律地位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或組織。示例說(shuō)明：學(xué)校方作為具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)，可以獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.書(shū)面形式：以文字方式表達(dá)意思的形式，包括但不限于