合資房出售合同范例

合資房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑物性質(zhì)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4交易價格及支付方式如與本合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供擔保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑物性質(zhì)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4交易價格及支付方式如與本合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同的約定支付房款。

3.2丙方應(yīng)在甲方要求下，在乙方未按時支付房款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何原因而免除。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需繳納的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和房款前提供相應(yīng)的擔保。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保的具體形式和內(nèi)容，包括但不限于保證書、抵押、質(zhì)押等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追索欠款。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金和房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方不得將標的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期間內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了付款義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的出售順利進行。丙方的介入，為甲乙雙方提供了擔保，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同獲得了以下權(quán)益：

1.保障了交易的安全性和穩(wěn)定性；

2.提高了資金回收的效率；

3.降低了交易過程中的風(fēng)險；

4.保護了自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性；

2.提高交易效率，促進交易的順利完成；

3.為甲方提供額外的保障，增強甲方在交易中的優(yōu)勢地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和穩(wěn)定性；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供融資支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑物性質(zhì)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4交易價格及支付方式如與本合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、丁方融資支持

3.1丁方同意為乙方的購房提供融資支持，具體金額為人民幣__________元。

3.2乙方的購房貸款由丁方承擔，乙方需按照丁方的貸款條件和利率進行還款。

3.3丁方的融資支持不因乙方的任何原因而免除乙方對甲方的付款義務(wù)。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丁方的責任

7.1丁方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供融資支持。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的還款能力和信用證明。

7.3丁方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施保護自身的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利購買到標的房產(chǎn)。甲方作為賣方，通過本合同獲得了