在廠區(qū)租房合同模板

在廠區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廠區(qū)的房屋，乙方需要租賃該房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于廠區(qū)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《租賃房屋基本情況》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

2.乙方在使用過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害租賃房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.租賃房屋所在廠區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃房屋基本情況》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廠區(qū)的房屋，乙方需要租賃該房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于廠區(qū)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《租賃房屋基本情況》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，并確保房屋的安全與完好。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，并確保房屋的安全與完好。

3.乙方應(yīng)遵守廠區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）未監(jiān)督和糾正乙方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃房屋基本情況》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方作為出租方，享有租賃房屋的所有權(quán)及甲方權(quán)益保障條款，以確保其合法權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，需承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用租賃房屋等責(zé)任與義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的店鋪，乙方計(jì)劃租賃該店鋪用于開設(shè)零售店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于商業(yè)區(qū)的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

2.租賃店鋪的坐落地點(diǎn)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《租賃店鋪基本情況》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃店鋪的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃店鋪的使用情況，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃店鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、顧客引流等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，保證租賃店鋪的合法權(quán)益不受第三方侵犯。

2.甲方應(yīng)保證租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

3.甲方不得單方面無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未保證店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行或未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）單方面無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃店鋪使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃店鋪基本情況》

2.《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________