公寓大堂租用合同范例

公寓大堂租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓大堂使用權(quán)，甲方愿意將該公寓大堂出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方公寓大堂，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓大堂。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方有權(quán)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

5.2如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.甲乙雙方銀行賬戶信息；

3.甲方制定的公寓大堂管理制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓大堂使用權(quán)，甲方希望將公寓大堂的運(yùn)營管理權(quán)委托給丙方，丙方同意接受委托，乙方作為公寓大堂的實(shí)際使用者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及使用權(quán)

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓大堂。

1.2甲方將公寓大堂的運(yùn)營管理權(quán)委托給丙方，丙方有權(quán)對公寓大堂進(jìn)行運(yùn)營和管理，乙方在此期間享有公寓大堂的使用權(quán)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)公寓大堂的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行公寓大堂的運(yùn)營管理計(jì)劃；

（2）確保公寓大堂的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）維護(hù)公寓大堂的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對公寓大堂進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升其運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量；

3.2丙方有權(quán)對違反公寓大堂管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前__________日通知乙方。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在遵守丙方規(guī)定的條件下使用公寓大堂；

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和意見。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的公寓大堂管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)公寓大堂的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)繳納租金，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用公寓大堂，直至乙方補(bǔ)繳租金及滯納金；

6.2若乙方違反公寓大堂管理規(guī)定，丙方有權(quán)根據(jù)情況采取警告、罰款、限制使用等措施，嚴(yán)重者有權(quán)解除本合同；

6.3乙方不得將公寓大堂使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式讓渡給第三方；

6.4乙方不得在公寓大堂內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方；

7.2丙方應(yīng)保證公寓大堂的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受侵害；

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓大堂的運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、安全管理等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲乙雙方身份證明文件；

（2）甲乙雙方銀行賬戶信息；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）公寓大堂管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)運(yùn)營管理，提高公寓大堂的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的資產(chǎn)增值和收益穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提升公寓大堂的品牌形象和市場競爭力。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為公寓大堂的長期穩(wěn)定運(yùn)營奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

乙方（物業(yè)使用方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)所有權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同所指的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的物業(yè)。

1.2乙方租賃甲方物業(yè)，用于__________（具體用途）。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、安全、綠化等工作。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對損壞部分進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定和實(shí)施物業(yè)管理制度。

3.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定的前提下，自由使用物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和意見。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整物業(yè)的使用方式和用途，但需提前__________日通知丙方。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)按約定支付丙方物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，丙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳費(fèi)用。

7.2若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、限制使用等。

7.3乙方不得將物業(yè)出租或以其他方式讓渡給第三方，未經(jīng)丙方同意，不得改變物業(yè)用途。

八、丙方義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲乙雙方身份證明文件；

（2）丙方資質(zhì)證明文件；

（3）物業(yè)管理制度；

（4）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身在租賃物業(yè)期間能夠享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)維護(hù)自身在物業(yè)使用中