宅基地承包合同模板

宅基地承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付相應(yīng)承包費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方將其位于__________的宅基地使用權(quán)承包給乙方使用，具體范圍詳見附件一《宅基地承包范圍圖》。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用__________元。

3.2承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包費(fèi)用。

四、承包權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證宅基地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；

（3）甲方不得擅自改變宅基地的土地用途。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地；

（2）乙方應(yīng)按照約定的承包期限支付承包費(fèi)用；

（3）乙方不得擅自改變宅基地的土地用途；

（4）乙方應(yīng)保證宅基地的安全使用，不得進(jìn)行破壞性施工。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.2若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：宅基地承包范圍圖

附件二：本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保宅基地承包合同的履行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本合同的履行，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付相應(yīng)承包費(fèi)用，第三方提供監(jiān)督服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方將其位于__________的宅基地使用權(quán)承包給乙方使用，具體范圍詳見附件一《宅基地承包范圍圖》。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地承包范圍的界定和確認(rèn)，確保乙方在使用過(guò)程中不超出約定范圍。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在承包期限內(nèi)的使用情況，確保合同約定的承包期限得到履行。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用__________元。

3.2承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包費(fèi)用。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的承包費(fèi)用支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對(duì)宅基地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)宅基地的規(guī)劃和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的承包期限、范圍、用途使用宅基地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付承包費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用宅基地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證宅基地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；

（3）甲方不得擅自改變宅基地的土地用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在約定的承包期限、范圍、用途內(nèi)使用宅基地的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的支持和幫助。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地；

（2）乙方應(yīng)按照約定的承包期限支付承包費(fèi)用；

（3）乙方不得擅自改變宅基地的土地用途；

（4）乙方應(yīng)保證宅基地的安全使用，不得進(jìn)行破壞性施工。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)對(duì)宅基地承包范圍的界定和確認(rèn)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）第三方有權(quán)對(duì)乙方的承包費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）第三方有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

（2）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

7.2若乙方擅自改變宅基地的土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：宅基地承包范圍圖

附件二：本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)宅基地承包合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方使用宅基地的監(jiān)督和管理，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)宅基地的有效利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在__________項(xiàng)目中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目的監(jiān)督管理，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的項(xiàng)目資源承包給乙方使用，乙方支付相應(yīng)承包費(fèi)用，第三方提供監(jiān)理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.1甲方將其位于__________的項(xiàng)目資源承包給乙方使用，具體范圍詳見附件一《項(xiàng)目資源承包范圍圖》。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資源承包范圍的界定和確認(rèn)，確保乙方在使用過(guò)程中不超出約定范圍。

二、項(xiàng)目期限

2.1本合同項(xiàng)目期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目期限內(nèi)的使用情況，確保合同約定的項(xiàng)目期限得到履行。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用__________元。

3.2承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包費(fèi)用。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的承包費(fèi)用支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在約定的項(xiàng)目期限、范圍、用途內(nèi)使用項(xiàng)目資源；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目管理的法律法規(guī)，合理使用項(xiàng)目資源；

（2）乙方應(yīng)按照約定的承包期限、范圍、用途使用項(xiàng)目資源；

（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目資源的安全使用，不得進(jìn)行破壞性施工。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對(duì)項(xiàng)目資源的所有權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)項(xiàng)目資源的規(guī)劃和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的承包期限、范圍、用途使用項(xiàng)目資源；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付承包費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資源的合法所有權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)項(xiàng)目手續(xù)；

（3）甲方不得擅自改變項(xiàng)目資源的用途。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資源承包范圍的界定和確認(rèn)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）第三方有權(quán)對(duì)乙方的承包費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）第三方有權(quán)對(duì)乙方使用項(xiàng)目資源的情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

（2）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資源，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.2若甲方擅自改變項(xiàng)目資源的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：項(xiàng)目資源承包范圍圖

附件二：本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：