廠房合同租賃合同模板

廠房合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房用于__________用途，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

六、租賃物的變更

6.1如需變更租賃物的用途，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

6.2租賃物的用途變更后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同雙方在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房用于__________用途；丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

6.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，向丙方追償。

（2）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定的條件。

（2）甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的使用，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、合同解除

10.1本合同雙方在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的介入，甲乙雙方在租賃過程中可以更加放心地履行各自義務(wù)，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定明確的租賃條款和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效防范了租賃過程中的風(fēng)險，保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓宇，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商業(yè)樓宇用于__________用途；丙方作為乙方的融資合作伙伴，同意為乙方的租賃提供融資支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

六、丙方的融資支持

6.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為人民幣__________元。

6.2丙方提供的融資款項用于乙方支付租金和租賃物相關(guān)費用。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不受甲方不合理干涉。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和正常使用狀態(tài)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的價值。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定的方式使用租賃物，不得擅自改變用途。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定的條件。

（2）甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的使用，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行融資支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行融資支持后，有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項。

十、合同解除

10.1本合同雙方在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期__________日仍未交付；

（2）乙方未按約定支付租金，且逾期__________日仍未支付；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)樓宇租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方