土地經(jīng)濟(jì)合同模板

土地經(jīng)濟(jì)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同合作開發(fā)該土地，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、合作開發(fā)范圍

1.合作開發(fā)范圍為甲方擁有的位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)。

2.合作開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化等。

二、合作開發(fā)方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)資金投入和項(xiàng)目建設(shè)。

2.雙方共同成立項(xiàng)目開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

三、合作開發(fā)期限

1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合作開發(fā)期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權(quán)作價(jià)_______萬元出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。

2.乙方以現(xiàn)金出資_______萬元，占項(xiàng)目總投資的_______%。

3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目開發(fā)公司賬戶。

五、收益分配

1.合作開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照各自出資比例分享項(xiàng)目收益。

2.項(xiàng)目收益分配方案由雙方共同制定，并于項(xiàng)目完成后_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)土地使用權(quán)變更、審批等政策風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營等市場風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方共同承擔(dān)不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作開發(fā)該土地，丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持方，特此簽訂本合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、合作開發(fā)范圍

1.合作開發(fā)范圍為甲方擁有的位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)。

2.合作開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化等。

二、合作開發(fā)方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)資金投入和項(xiàng)目建設(shè)，丙方提供技術(shù)支持。

2.甲方、乙方和丙方共同成立項(xiàng)目開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

三、合作開發(fā)期限

1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合作開發(fā)期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權(quán)作價(jià)_______萬元出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。

2.乙方以現(xiàn)金出資_______萬元，占項(xiàng)目總投資的_______%。

3.丙方以技術(shù)支持和服務(wù)出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。

4.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目開發(fā)公司賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等。

2.丙方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和建議。

3.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)公司支付的合理技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

六、收益分配

1.合作開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照各自出資比例分享項(xiàng)目收益。

2.丙方根據(jù)其技術(shù)支持和服務(wù)貢獻(xiàn)，獲得項(xiàng)目開發(fā)公司支付的合理技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.收益分配方案由雙方共同制定，并于項(xiàng)目完成后_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方對項(xiàng)目開發(fā)公司擁有控制權(quán)，包括但不限于提名董事會成員、重大決策權(quán)等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)公司的財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用的合理性和透明度。

3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)公司的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

八、乙方及丙方違約及限制條款

1.乙方和丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成出資，如未按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方和丙方在合作開發(fā)期間，不得單獨(dú)或與他人合作開發(fā)與本項(xiàng)目同類型項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。

3.乙方和丙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)公司遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。

4.丙方技術(shù)支持與服務(wù)方案。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障，確保了項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同旨在平衡各方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。

4.丙方技術(shù)支持與服務(wù)方案。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為項(xiàng)目開發(fā)商，丙方作為項(xiàng)目顧問，特此簽訂本合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、項(xiàng)目開發(fā)范圍

1.項(xiàng)目開發(fā)范圍為甲方擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目開發(fā)范圍包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場營銷、工程施工、物業(yè)管理等。

二、合作開發(fā)方式

1.甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與運(yùn)營，丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)。

2.乙方、甲方和丙方共同成立項(xiàng)目開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

三、合作開發(fā)期限

1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合作開發(fā)期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、投資比例及資金籌措

1.甲方以房產(chǎn)項(xiàng)目作價(jià)_______萬元出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。

2.乙方以現(xiàn)金出資_______萬元，占項(xiàng)目總投資的_______%。

3.丙方以專業(yè)顧問服務(wù)出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。

4.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目開發(fā)公司賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)顧問服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)管理、法律咨詢等。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并提出專業(yè)建議。

3.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)公司支付的合理顧問服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方對項(xiàng)目開發(fā)公司擁有管理權(quán)，包括但不限于提名董事會成員、重大決策權(quán)等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)公司的財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用的合理性和透明度。

3.乙方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)公司的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)合法有效，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方在合作開發(fā)期間，不得單獨(dú)或與他人合作開發(fā)與本項(xiàng)目同類型項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)終止本合同。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理要求，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

4.丙方顧問服務(wù)方案。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益保障，確保了項(xiàng)目的順利實(shí)施和自身的利益最大化。丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)的顧問服務(wù)，幫助乙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)、管理權(quán)和利益分配，弱化甲方的主導(dǎo)意義在于減少甲方對項(xiàng)目開發(fā)的干預(yù)，讓乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中發(fā)