出租閑置冷庫(kù)合同范例

出租閑置冷庫(kù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有閑置冷庫(kù)一座，現(xiàn)愿將該冷庫(kù)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫(kù)座落于：________________________

1.2冷庫(kù)面積：________________________平方米

1.3冷庫(kù)容積：________________________立方米

1.4冷庫(kù)設(shè)施：________________________

1.5冷庫(kù)設(shè)備狀況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用冷庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，不得隨意損壞。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.4乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3乙方損壞冷庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.冷庫(kù)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有閑置冷庫(kù)一座，現(xiàn)愿將該冷庫(kù)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫(kù)座落于：________________________

1.2冷庫(kù)面積：________________________平方米

1.3冷庫(kù)容積：________________________立方米

1.4冷庫(kù)設(shè)施：________________________

1.5冷庫(kù)設(shè)備狀況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，不得隨意損壞，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)冷庫(kù)使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冷庫(kù)。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付租金，并要求乙方償還。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)按約定支付滯納金。

6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，不得隨意損壞。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冷庫(kù)。

6.5乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

7.3乙方損壞冷庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.冷庫(kù)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，如對(duì)乙方使用冷庫(kù)的監(jiān)管、損壞賠償、違約責(zé)任追究等。乙方在享受租賃冷庫(kù)的同時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用冷庫(kù)、不得轉(zhuǎn)租等。第三方擔(dān)保方的介入，不僅有利于保障甲方的權(quán)益，也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有閑置倉(cāng)庫(kù)一座，現(xiàn)愿將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)座落于：________________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________________平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：________________________

1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)備狀況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和穩(wěn)定性，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)，退還押金無(wú)息。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)提出警告或采取措施糾正。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，組織雙方進(jìn)行協(xié)商，以解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和穩(wěn)定性，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和檢查。

6.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租金。

6.4甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，無(wú)條件退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未提供必要維護(hù)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.4本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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