土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范例

土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權(quán)類型：_________________________

5.土地使用權(quán)期限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：申請過戶、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。

2.雙方應(yīng)依法承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對土地進行經(jīng)營、開發(fā)、利用。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地、違法建設(shè)等活動。

4.乙方在使用土地過程中，應(yīng)保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表人（簽字）：_________________________

乙方代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的履行義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權(quán)類型：_________________________

5.土地使用權(quán)期限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中承擔的擔保責(zé)任為人民幣_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時履行付款義務(wù)時，按照本合同約定，無條件代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過戶前，提供必要的擔保或抵押。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對土地進行經(jīng)營、開發(fā)、利用。

2.乙方應(yīng)按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔相應(yīng)的稅費。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地、違法建設(shè)等活動。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔的擔保責(zé)任為人民幣_________________________元，且該擔保責(zé)任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，無條件代為支付。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲方的權(quán)益優(yōu)先考慮。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔保，提高乙方的履約能力，確保甲方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

2.甲方通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，加強對乙方的約束，維護土地資源的合理開發(fā)和利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)租賃。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)租賃期限：_________________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付給甲方。

3.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中承擔的擔保責(zé)任為人民幣_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時履行租金支付義務(wù)時，按照本合同約定，無條件代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進行合理使用。

2.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，并承擔相應(yīng)的稅費。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證房產(chǎn)符合租賃要求。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，影響乙方的正常使用。

3.若甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔的擔保責(zé)任為人民幣_________________________元，且該擔保責(zé)任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，無條件代為支付。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，乙方的權(quán)益優(yōu)先考慮。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)