合同房轉(zhuǎn)讓定金合同范例

合同房轉(zhuǎn)讓定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并支付轉(zhuǎn)讓定金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書(shū)面收據(jù)，并妥善保管。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及事宜

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

3.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

第四條付款及款項(xiàng)退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

4.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還定金的情況。

4.3乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金的；

（2）乙方違反本合同約定的；

（3）因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)扣除定金的情況。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的日期。

5.3如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書(shū)面收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)止。

3.3如乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

第四條轉(zhuǎn)讓條件及事宜

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

4.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

4.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

第五條付款及款項(xiàng)退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

5.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還定金的情況。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押、出租或以其他方式處置房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)證明文件。

7.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身的權(quán)益和利益，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得應(yīng)有的保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書(shū)面收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)止。

3.3如甲方未履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。

第四條甲方轉(zhuǎn)讓條件及事宜

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

第五條付款及款項(xiàng)退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

5.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還定金的情況。

第六條乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定提供房屋及相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得丙方的擔(dān)保支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和