土地門面出售合同模板

土地門面出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的土地及門面，并愿意將該土地及門面出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.出賣方同意將其擁有的位于__________________________的土地及門面（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物總面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

3.出賣方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的價格出售標的物給買受方。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在支付首付款后__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將全部款項匯入出賣方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

2.買受方在取得標的物的所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)依法對該標的物進行使用、收益和處分。

3.買受方在使用標的物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

3.雙方因標的物質(zhì)量、面積等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：土地及門面權(quán)屬證明

附件二：標的物現(xiàn)狀描述

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的土地及門面，并愿意將該土地及門面出售給買受方，為確保交易的安全與順利進行，擔保方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.出賣方同意將其擁有的位于__________________________的土地及門面（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物總面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

3.出賣方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的價格出售標的物給買受方。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在支付首付款后__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將全部款項匯入出賣方指定的賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

2.擔保方應(yīng)在買受方未按約定支付款項的情況下，立即履行擔保義務(wù)，代為支付相應(yīng)的款項。

3.擔保方有權(quán)要求買受方提供必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方在支付首付款后，提供相應(yīng)的擔保措施，確保買受方按時支付剩余款項。

2.甲方有權(quán)要求擔保方在買受方未履行付款義務(wù)時，立即履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求買受方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的物。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

2.買受方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.買受方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：土地及門面權(quán)屬證明

附件二：標的物現(xiàn)狀描述

附件三：付款憑證

附件四：擔保合同

附件五：其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全與順利進行，通過擔保方的連帶責任擔保，甲方在買受方違約的情況下能夠及時獲得賠償，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，強化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。同時，通過合理的違約及限制條款，約束乙方的行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易的安全與順利進行，擔保方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.出賣方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方。

2.標的房產(chǎn)總面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

3.出賣方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的價格出售標的房產(chǎn)給買受方。

二、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在支付首付款后__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余標的房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將全部款項匯入出賣方指定的賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

2.擔保方應(yīng)在買受方未按約定支付款項的情況下，立即履行擔保義務(wù)，代為支付相應(yīng)的款項。

3.擔保方有權(quán)要求買受方提供必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)合法文件。

2.買受方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地查勘，以確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在標的房產(chǎn)交付前，完成所有必要的物業(yè)移交手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的__________________________%。

2.出賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的房產(chǎn)，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.出賣方提供的標的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件如有虛假或遺漏，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標的