場地出租居間合同模板

場地出租居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地使用權(quán)，并愿意將場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

1.4場地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

三、租賃場地使用要求

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)保證場地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

四、租賃場地維護及修繕

4.1甲方負責場地的日常維護和修繕，確保場地符合租賃要求。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃場地使用期間的稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔租賃場地使用期間產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納租賃場地使用期間的稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整，需收回場地使用權(quán)；

（2）乙方因故無法繼續(xù)使用場地；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場地租賃合同

2.場地租賃合同補充協(xié)議

3.場地使用協(xié)議

4.場地租賃費用支付憑證

5.場地使用期間稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，乙方同意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

1.4場地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有場地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于場地租賃權(quán)、場地使用權(quán)、場地收益權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方未按約定支付租賃費用的情況采取法律手段。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在擔保期間，應(yīng)確保乙方的租賃費用按時支付，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行乙方的租賃義務(wù)。

五、乙方使用要求及違約責任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按約定支付租賃費用；

（2）損壞場地設(shè)施；

（3）擅自改變場地用途；

（4）違反國家法律法規(guī)。

5.4乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任的情況下，要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保物，以保障甲方權(quán)益。

七、甲方利益條款

7.1甲方享有場地租賃收益，包括但不限于租金、場地使用權(quán)等。

7.2甲方享有場地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于場地租賃權(quán)、場地使用權(quán)、場地收益權(quán)等。

7.3甲方享有因乙方違約而產(chǎn)生的追償權(quán)。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整，需收回場地使用權(quán)；

（2）乙方因故無法繼續(xù)使用場地；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（4）丙方未能履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地租賃合同

2.場地租賃合同補充協(xié)議

3.場地使用協(xié)議

4.場地租賃費用支付憑證

5.場地使用期間稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期的收益，并減少因乙方違約而可能遭受的損失。通過引入第三方擔保機制，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商業(yè)空間，丙方作為第三方投資方，為保證乙方的投資權(quán)益，乙方同意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4商業(yè)空間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照商業(yè)空間的實際使用情況調(diào)整經(jīng)營策略。

3.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

四、第三方投資條款

4.1丙方作為第三方投資方，同意對乙方的經(jīng)營項目進行投資，投資金額為人民幣____元整。

4.2丙方在投資期間，享有乙方經(jīng)營收益的一定比例。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但需與乙方協(xié)商一致。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)空間設(shè)施完好，并承擔必要的維修責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租賃費用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、客戶資源等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方經(jīng)營活動。

6.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

七、乙方利益條款

7.1乙方享有商業(yè)空間租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方享有在租賃期間獲得的市場增值收益。

7.3乙方享有在丙方投資退出時，按照投資比例分享投資收益的權(quán)利。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的維修和商業(yè)支持義務(wù)；

（2）丙方?jīng)Q定撤回投資；

（3）乙方因故無法繼續(xù)使用商業(yè)空間；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間租賃合同補充協(xié)議

3.商業(yè)空間使用協(xié)議

4.租賃費用支付憑證

5.投資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和