2024年商場物業(yè)清潔承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場物業(yè)清潔承包本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方對乙方提供的清潔服務的定義第二條：清潔服務的范圍和內(nèi)容2.1乙方負責清潔的商場區(qū)域2.2清潔服務的具體內(nèi)容和要求2.3乙方提供的清潔設備和材料第三條：服務時間和期限3.1乙方提供清潔服務的開始日期和結(jié)束日期3.2乙方的工作時間和服務頻率第四條：服務質(zhì)量標準4.1乙方應達到的清潔服務質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督和評估機制第五條：合同價格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清潔服務的價格5.2支付方式和支付周期5.3價格調(diào)整機制第六條：違約責任6.1乙方未達到約定的清潔服務質(zhì)量標準的處理方式6.2甲方未按時支付服務費用的處理方式第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義和范圍7.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務談判信息的保密義務第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式第十條：解除和終止合同10.1合同提前解除和終止的條件第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件和程序第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××商場地址1.2乙方名稱：×××清潔服務公司，地址：×××清潔服務公司地址1.3甲方對乙方提供的清潔服務的定義：本合同項下的清潔服務包括但不限于商場公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯、玻璃、地面等的清潔工作。第二條：清潔服務的范圍和內(nèi)容2.1乙方負責清潔的商場區(qū)域：商場內(nèi)所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯等。2.2清潔服務的具體內(nèi)容和要求：2.2.1乙方應按照甲方提供的清潔方案和標準進行清潔工作。2.2.2乙方應保證清潔工作的質(zhì)量和效率，確保商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2.3乙方應按照甲方的要求，對清潔工具和清潔劑進行定期更換和保養(yǎng)。2.3乙方提供的清潔設備和材料：乙方應提供所有必要的清潔設備和材料，確保清潔工作的順利進行。第三條：服務時間和期限3.1乙方提供清潔服務的開始日期：××××年××月××日。3.2乙方的工作時間和服務頻率：乙方應按照甲方的要求，每天定時進行清潔工作，確保商場環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.3乙方提供清潔服務的結(jié)束日期：××××年××月××日。第四條：服務質(zhì)量標準4.1乙方應達到的清潔服務質(zhì)量標準：乙方應按照甲方提供的清潔標準和方案進行清潔工作，確保商場環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。4.2質(zhì)量監(jiān)督和評估機制：甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方的清潔工作進行定期檢查和評估，以確保乙方達到約定的清潔服務質(zhì)量標準。第五條：合同價格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清潔服務的價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2支付方式和支付周期：甲方應在每個合同周期結(jié)束后的×天內(nèi)，向乙方支付清第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務談判信息的保密義務：除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和商務談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：解除和終止合同10.1合同提前解除和終止的條件：在合同履行期間，任何一方未履行本合同項下的義務，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行，另一方有權(quán)提前解除或終止本合同。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項。第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件和程序：合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽署之日起生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。轉(zhuǎn)讓自對方同意之日起生效。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點：雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加條件：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評估、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲方或乙方認為第三方的介入有助于合同的履行和解決爭議時，可書面通知對方并提出介入申請。對方應在收到申請后的×天內(nèi)回復，并按照雙方協(xié)商確定的程序進行第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第三方介入的條件包括但不限于第三方的中立性、專業(yè)性、合法性等。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行介入職責，確保合同的順利履行和爭議的公正解決。3.2第三方應保持中立性，不得偏袒任何一方，公正公平地處理合同履行和爭議解決的事務。3.3第三方應對介入過程中的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔。4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作報酬、差旅費、住宿費等。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應獨立于甲方，不受甲方控制，以確保介入的公正性和客觀性。6.2第三方與乙方：第三方應獨立于乙方，不受乙方控制，以確保介入的公正性和客觀性。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或爭議解決完畢后，第三方介入即終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應共同書面通知第三方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項。第八條：第三方介入的補充條款8.1甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和第三方的責任限額。8.2補充協(xié)議應符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第九條：第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間就介入事項發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2本合同的第三方介入條款的修改或補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務方案詳細描述乙方應提供的清潔服務內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標準等信息。附件二：清潔設備清單列出乙方應提供的清潔設備及其規(guī)格、數(shù)量、功能等詳細信息。附件三：清潔材料清單列出乙方應提供的清潔材料及其規(guī)格、數(shù)量、用途等詳細信息。附件四：服務質(zhì)量監(jiān)督和評估機制詳細描述甲方對乙方清潔服務質(zhì)量的監(jiān)督和評估程序。附件五：支付憑證提供乙方服務費用的支付憑證，包括支付方式、支付周期等信息。附件六：保密協(xié)議詳細描述雙方對合同內(nèi)容和商務談判信息的保密義務及保密期限。附件七：爭議解決協(xié)議詳細描述雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式、地點及程序。附件八：合同轉(zhuǎn)讓和解除協(xié)議詳細描述合同轉(zhuǎn)讓和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定提供清潔服務、未能達到約定的清潔服務質(zhì)量標準、未能按時支付服務費用等。違約責任認定標準：1.乙方未能按照約定提供清潔服務或未能達到約定的清潔服務質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正或賠償損失。2.乙方未能按時支付服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未能按照約定提供清潔服務，甲方可以要求乙方在7天內(nèi)恢復正常服務，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。如果乙方未能在指定期限內(nèi)改正或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1