2024年升級版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其條件4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用及其承擔(dān)6.工程價款及支付6.1合同總價6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式及時間7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3工程保密7.4安全文明施工8.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工條件8.2協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系8.3工程驗收8.4保障乙方的合法權(quán)益9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3仲裁或訴訟時效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他重要文件13.其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3信息安全13.4法律適用13.5合同的語言版本14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：（如有）×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅樓建筑工程2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算：總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程期限3.1開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2竣工日期：工程按照甲方要求的施工進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成后×日內(nèi)3.3工程延期及其條件：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按甲方和乙方協(xié)商后的結(jié)果執(zhí)行。（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按乙方實際損失支付賠償。（3）乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付逾期竣工違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：（1）乙方應(yīng)按設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢驗，并提出整改意見。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭議的處理：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可以請相關(guān)權(quán)威機構(gòu)進(jìn)行鑒定。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條工程變更5.1變更條件：（1）工程設(shè)計變更。（2）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。5.2變更程序：（1）變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更費用及其承擔(dān)：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程變更，按照實際發(fā)生的費用計算。（2）因甲方要求變更導(dǎo)致的工程變更，變更費用由甲方承擔(dān)。第六條工程價款及支付6.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣×××萬元整。6.3進(jìn)度付款：（1）工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣×××萬元整。（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣×××萬元整。（3）工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣×××萬元整。6.4竣工結(jié)算：工程竣工并驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。6.5支付方式及時間：（1）預(yù)付款、進(jìn)度款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（2）竣工結(jié)算款在工程驗收合格后×日內(nèi)支付。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工準(zhǔn)備：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工前準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程順利進(jìn)行。8.2施工組織與管理：（1）乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的可控。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉、遮擋，確保施工安全。8.3工程保密：（1）乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計文件等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。（2）乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安保措施，防止甲方商業(yè)秘密泄露。8.4安全文明施工：（1）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理。（2）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工工作，確保施工不影響周邊環(huán)境。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工條件：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的土地、場地、水源、電源等。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府部門、社區(qū)、居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的水、電、通信等方面的矛盾和問題。9.3工程驗收：（1）工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)對驗收合格的工程支付竣工結(jié)算款。9.4保障乙方的合法權(quán)益：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程價款，確保乙方合法權(quán)益。（2）甲方不得無故干涉乙方的施工管理，不得損害乙方利益。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的×%。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)支付乙方實際損失的×%。10.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的×%。（2）乙方未按照合同約定保密的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的×%。10.3丙方違約（如有）：（1）丙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備的，應(yīng)支付乙方實際損失的×%。（2）丙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地人民法院11.3仲裁或訴訟時效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起×年內(nèi)提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：（1）工程竣工并驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，合同終止。（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2稅金：合同履行過程中發(fā)生的稅金按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3信息安全：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計文件，防止泄露。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同的語言版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3丙方代表簽字（如有）：____________丙第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲方選擇第三方：甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.2乙方協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方承諾：第三方在介入工程前，應(yīng)向甲方和乙方承諾其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等因素進(jìn)行評估確定。（2）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方追償超過責(zé)任限額的部分。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。（2）如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。4.3第三方違約責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。5.3第三方權(quán)益的保障：（1）甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）甲方和乙方不得損害第三方合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方與甲乙方的合同履行：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方的糾紛解決按照其與甲乙方的合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更條件：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，同意增加或減少第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2第三方介入后的合同變更程序：（1）甲方和乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。（2）變更協(xié)議經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。7.3第三方介入后的合同變更責(zé)任：（1）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。（2）第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定，調(diào)整其服務(wù)或產(chǎn)品。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件：（1）第三方與甲乙方的合同到期，雙方同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入后的合同終止程序：（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3第三方介入后的合同終止后的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理善后事宜。（2）甲方和乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的尾款，并根據(jù)合同約定支付違約金（如有）。第九條第三方介入后的合同繼承9.1第三方介入后的合同繼承條件：（1）第三方因合并、收購等原因第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計方案5.施工進(jìn)度計劃6.施工安全管理方案7.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案8.施工合同專用條款9.施工合同通用條款10.施工合同備案登記表11.施工合同履行保證金繳納證明12.預(yù)付款支付證明13.進(jìn)度付款申請及審批記錄14.竣工結(jié)算報告15.工程驗收報告16.工程質(zhì)量保證書17.施工許可證18.第三方資質(zhì)證書及業(yè)績證明材料19.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函20.變更協(xié)議21.終止協(xié)議22.違約金支付證明23.糾紛解決協(xié)議24.其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按合同約定進(jìn)行工程驗收；d.擅自變更或解除與乙方的合同。2.乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量；b.未按合同約定保密；c.擅自變更或解除與甲方的合同；d.未按合同約定履行其他義務(wù)。3.第三方違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；b.未按合同約定履行質(zhì)量、安全、保密等義務(wù)；c.擅自變更或解除與甲乙方的合同；d.未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的訴訟、仲裁等費用；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的行政處罰、刑事責(zé)任等。示例說明：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的×%。2.乙方未按合同約定完