2024年小型建筑項(xiàng)目施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑項(xiàng)目施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝要求5.4檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.合同的履行與維護(hù)6.1甲乙雙方的義務(wù)6.2丙方的義務(wù)（如有）6.3合同的變更6.4合同的解除7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.4事故處理及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.一般條款11.1合同的解釋11.2通知與通訊11.3法律適用11.4合同的完整性12.其他條款12.1環(huán)境影響與保護(hù)12.2安全生產(chǎn)與健康管理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.附件13.1工程圖紙13.2設(shè)計(jì)文件13.3合同相關(guān)表格14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)公司丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為×××小型建筑項(xiàng)目，包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米。2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)解釋和指導(dǎo)施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的95%作為最終付款。3.5價(jià)格調(diào)整因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式雙方另行商定。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的材料和設(shè)備。5.3施工工藝要求乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.4檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的95%作為尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的履行與維護(hù)6.1甲乙雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.2丙方的義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，提供合格的材料和設(shè)備。6.3合同的變更合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4合同的解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員辦理工傷保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.4事故處理及賠償如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十二條一般條款12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2通知與通訊雙方應(yīng)確保合同中所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并應(yīng)及時(shí)更新。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同的完整性本合同及附件為本合同的完整文本，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)商。第十三條其他條款13.1環(huán)境影響與保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.2安全生產(chǎn)與健康管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)與健康管理。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方的共同協(xié)商，或者單方面邀請(qǐng)并得到另一方同意的方式進(jìn)行。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入本合同。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或貨物，并保證其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方類型等因素，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方對(duì)其有任何授權(quán)，第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方對(duì)其有任何授權(quán)，第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。5.3第三方與丙方關(guān)系（如有）第三方介入本合同，不代表丙方對(duì)其有任何授權(quán)，第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與丙方簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。6.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入本合同的條件發(fā)生解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，如存在未履行完畢的義務(wù)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系劃分8.1第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的代理人、代表或雇員，第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。8.2第三方與丙方的關(guān)系劃分（如有）第三方介入本合同，不代表其成為丙方的代理人、代表或雇員，第三方與丙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方之間簽訂的協(xié)議確定。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙雙方具有約束力。9.2第三方介入不影響其他條款的執(zhí)行第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方保密責(zé)任的承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：合同相關(guān)表格附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件九：保密協(xié)議附件十：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件十一：安全生產(chǎn)管理方案附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件十三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十四：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方圖紙專用章。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等，文件應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件三：合同相關(guān)表格詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同相關(guān)表格應(yīng)包括工程量清單、付款申請(qǐng)表、進(jìn)度報(bào)告等，表格應(yīng)由乙方填寫(xiě)，并由甲方審核。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并由甲方批準(zhǔn)。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)單應(yīng)由第三方提供，并提交給甲方備案。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，公式應(yīng)由甲乙雙方共同制定。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。附件十：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括工程對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、污染防治措施等，報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件十一：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)措施等，方案應(yīng)由乙方制定，并由甲方批準(zhǔn)。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的內(nèi)容、范圍、期限等，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。附件十三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織等，標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件