2024年辦公樓建筑施工勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓建筑施工勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2乙方的工作范圍2.3工程進(jìn)度與時(shí)間表第三條勞務(wù)人員與管理3.1乙方提供的勞務(wù)人員數(shù)量與資質(zhì)3.2勞務(wù)人員的管理與培訓(xùn)3.3乙方對(duì)勞務(wù)人員的安全教育與培訓(xùn)第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條施工安全5.1乙方施工安全責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故的處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第七條工期延誤7.1工期延誤的定義7.2工期延誤的責(zé)任與處罰7.3工期延誤的索賠第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費(fèi)用與責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約的賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的具體規(guī)定12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同附件的說明14.3合同的生效與終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××勞務(wù)分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義甲方將辦公樓建筑施工項(xiàng)目的一部分工作內(nèi)容分包給乙方，乙方按照甲方的要求，提供相應(yīng)的勞務(wù)、材料和設(shè)備，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××辦公樓建筑施工項(xiàng)目工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.2乙方的工作范圍乙方負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)，包括但不限于模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程、防水工程、防腐工程、保溫工程、裝飾工程等。2.3工程進(jìn)度與時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保分包范圍內(nèi)的工程進(jìn)度與整體工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)。具體工程進(jìn)度時(shí)間表由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三條勞務(wù)人員與管理3.1乙方提供的勞務(wù)人員數(shù)量與資質(zhì)乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人。具體人數(shù)和資質(zhì)要求由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和施工需要確定。3.2勞務(wù)人員的管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)提供的勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保其具備熟練的操作技能和安全意識(shí)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的住宿、交通和生活保障。3.3乙方對(duì)勞務(wù)人員的安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行定期的安全教育和培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員了解并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.3質(zhì)量問題的處理乙方對(duì)分包范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第五條施工安全5.1乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備的安全防護(hù)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。5.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本項(xiàng)目的分包工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式與時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商確定價(jià)款的調(diào)整。價(jià)款調(diào)整的條件和方法應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條合同變更8.1合同變更的條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及對(duì)合同的影響。8.2合同變更的程序甲方收到乙方提出的合同變更請(qǐng)求后，應(yīng)在14天內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。如甲方不同意變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。8.3合同變更的費(fèi)用與責(zé)任因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方按照約定的比例分擔(dān)。第九條工期延誤9.1工期延誤的定義工期延誤指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。9.2工期延誤的責(zé)任與處罰乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額及計(jì)算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。9.3工期延誤的索賠如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方提出工期延誤的索賠。乙方應(yīng)在接到索賠通知后30天內(nèi)予以答復(fù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如敗訴方不履行，勝訴方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件任何一方在合同履行過程中，如有違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。11.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金或其他賠償。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付已完成的工程價(jià)款。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可以簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的說明合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。12.3合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)和理由。2.2甲方、乙方應(yīng)在接到對(duì)方關(guān)于第三方介入的通知后14天內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利等。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。書面協(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)有獨(dú)立的合同義務(wù)，甲方、乙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任的限額，應(yīng)在雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。5.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲方、乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整賠償限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由和條件。6.2甲方、乙方應(yīng)在接到對(duì)方關(guān)于第三方合同變更或解除的通知后14天內(nèi)，協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)。6.3甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。第七條第三方合同的履行與監(jiān)督7.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其合同義務(wù)。7.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方合同義務(wù)的履行。7.3甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方合同履行情況進(jìn)行檢查，并要求第三方提供相關(guān)資料。第八條第三方合同的違約處理8.1第三方如未能按照約定履行其合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明違約事項(xiàng)和理由。8.3甲方、乙方應(yīng)在接到對(duì)方關(guān)于第三方違約的通知后14天內(nèi)，協(xié)商確定違約處理事項(xiàng)。第九條第三方合同的解除9.1甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明解除理由和條件。9.3甲方、乙方與第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方合同的終止10.1第三方合同的終止指第三方合同義務(wù)全部履行完畢。10.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止事項(xiàng)，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3甲方、乙方與第三方簽訂的書面終止協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容、工程量及單價(jià)。附件二：施工圖紙包括所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：材料設(shè)備清單列出施工過程中所需使用的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施和方案。附件七：質(zhì)量保證措施列出保證工程質(zhì)量的措施和方案。附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出合同價(jià)款的計(jì)算方式和明細(xì)。附件九：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和公式。附件十：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)列出爭(zhēng)議解決的途徑和選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工期完成工程。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未能按照約定的價(jià)格支付價(jià)款。4.乙方未能按照約定的方式履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，計(jì)算損害賠償金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求乙方支付。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失金額超過違約金，甲方還可以要求乙方支付超過違約金部分的損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合