2024年工程承包合同：建筑工程分項(xiàng)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包合同：建筑工程分項(xiàng)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程分項(xiàng)第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條承包方的義務(wù)及責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料和設(shè)備5.4工程變更5.5工程保修第六條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工條件6.2工程設(shè)計(jì)6.3工程協(xié)調(diào)6.4現(xiàn)場(chǎng)管理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決14.5合同解除14.6合同終止14.7簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的所有者或者合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)、享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.3建筑工程分項(xiàng)建筑工程分項(xiàng)是指本合同約定的承包方施工的具體工程項(xiàng)目，包括工程的各個(gè)組成部分和分階段的工作內(nèi)容。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程范圍工程范圍包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作內(nèi)容。2.2工程量清單工程量清單是本合同附件一，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其相關(guān)參數(shù)，是確定合同總價(jià)的基礎(chǔ)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具體質(zhì)量要求見本合同附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的全部工程量及質(zhì)量要求，按照本合同約定應(yīng)得的價(jià)款總額。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，承包方按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)工程進(jìn)度款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包方按照合同約定的工程量及質(zhì)量要求，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。3.5支付方式支付方式是指發(fā)包方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將合同款項(xiàng)支付給承包方。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程正式開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程全部完工并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指承包方根據(jù)工程量清單和工程實(shí)際情況，編制的工程進(jìn)度安排，包括各分項(xiàng)工程的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。第五條承包方的義務(wù)及責(zé)任5.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.3材料和設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購、運(yùn)輸、保管和使用材料和設(shè)備。5.4工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，對(duì)合同價(jià)款、工程進(jìn)度等產(chǎn)生影響的情況。5.5工程保修工程保修是指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的保修。第六條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工條件發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件符合工程施工需要。6.2工程設(shè)計(jì)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。6.3工程協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程變更等。6.4現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工過程中的安全和秩序。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲竣工的，應(yīng)按照逾期竣工部分工程造價(jià)的千分之五向發(fā)包方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分款項(xiàng)的千分之五向承包方支付違約金；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同約定導(dǎo)致工程變更的，應(yīng)承擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，不得違背合同初衷。9.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情形。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理承包方不得將合同約定的工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、材料和設(shè)備規(guī)格書等，是合同不可分割的一部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.6合同終止本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。14.7簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方介入是指甲乙方在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要委托中介方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、協(xié)調(diào)等工作。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入是指甲乙方為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，委托監(jiān)理方對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方介入是指甲乙方在工程施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、施工圖紙等問題需要設(shè)計(jì)方提供技術(shù)支持。2.4材料和設(shè)備供應(yīng)商介入材料和設(shè)備供應(yīng)商介入是指甲乙方在工程施工過程中，需要材料和設(shè)備供應(yīng)商提供貨物及服務(wù)。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方介入甲乙方應(yīng)與中介方簽訂書面委托協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。中介方的行為由甲乙方負(fù)責(zé)，中介方不直接對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。3.2監(jiān)理方介入甲乙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂書面監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3設(shè)計(jì)方介入甲乙方應(yīng)與設(shè)計(jì)方簽訂書面設(shè)計(jì)委托協(xié)議，明確設(shè)計(jì)方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。3.4材料和設(shè)備供應(yīng)商介入甲乙方應(yīng)與材料和設(shè)備供應(yīng)商簽訂書面采購合同，明確供應(yīng)商的義務(wù)、責(zé)任及權(quán)利。供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的貨物及服務(wù)，確保工程質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。具體責(zé)任限額在相關(guān)合同中明確。4.3第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)事宜，確保第三方保險(xiǎn)的有效性。第九條第三方退出9.1第三方因合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，需要退出的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。9.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2因履行本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1第三方不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方，也不得將合同分包給其他第三方。11.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任，不得向甲乙方追究。第十二條其他條款12.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：預(yù)付款支付憑證附件四：進(jìn)度付款申請(qǐng)單附件五：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：工程保修承諾書附件七：合同解除協(xié)議書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議書附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：設(shè)計(jì)變更通知單附件十一：施工圖紙附件十二：材料和設(shè)備采購合同附件十三：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件十四：保密協(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期違約行為：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)逾期費(fèi)用等。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定提供施工條件違約行為：發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償承包方因此造成的損失。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定違約行為：承包方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、停工整頓等。5.違反保密條款違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.未按照合同約定履行付款義務(wù)違約行為：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)逾期費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。在本合同中的應(yīng)用：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除法律名詞：合同解除是指在合同履行過程中，因一方違約或者法律規(guī)定的原因，提前終止合同效力。在本合同中的應(yīng)用：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)