2024年倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議（含碼頭區(qū)域）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議（含碼頭區(qū)域）本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施概述1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃面積與位置1.3租賃設(shè)施的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點(diǎn)與時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)4.4使用限制與要求5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方的保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.違約與責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任與賠償7.解除與終止7.1提前解除租賃合同的條件7.2終止租賃合同的條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效與失效10.合同的附件10.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單10.2租賃設(shè)施平面圖10.3其他相關(guān)文件11.簽署與日期11.1雙方簽署的合同正本11.2簽署日期12.雙方信息12.1出租方信息12.2租賃方信息13.合同語言與解釋13.1合同語言13.2合同解釋權(quán)歸屬14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密義務(wù)與期限14.3違反保密條款的后果第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施概述1.1租賃設(shè)施的描述1.1.1租賃設(shè)施包括位于____的倉儲(chǔ)設(shè)施以及相關(guān)的碼頭區(qū)域，總面積約為____平方米。1.1.2設(shè)施具體包括：____（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。1.2租賃面積與位置1.2.1租賃面積為____平方米，具體位置詳見附件中的平面圖。1.2.2碼頭區(qū)域的使用權(quán)亦包含在本次租賃范圍內(nèi)，具體面積為____平方米。1.3租賃設(shè)施的使用目的1.3.1租賃方同意將租賃設(shè)施用于____（具體用途）。1.3.2出租方應(yīng)保證設(shè)施符合租賃用途的要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.1.2租賃期限為____年，自租賃開始日期起算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月每平方米____元，總額為每月____元。3.1.2租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.2租金支付地點(diǎn)與時(shí)間3.2.1租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。3.2.2支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)每__年調(diào)整一次。4.使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施。4.1.2出租方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃方能夠順利使用。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身使用的區(qū)域的清潔和維護(hù)。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1出租方應(yīng)在租賃設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。4.3.2租賃方如需進(jìn)行大型維修或改動(dòng)，應(yīng)提前通知出租方，并征得同意。4.4使用限制與要求4.4.1租賃方不得將租賃設(shè)施用于非法用途。4.4.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃設(shè)施。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。5.2租賃方的保險(xiǎn)要求5.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃設(shè)施的全部價(jià)值以及可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.違約與責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，遲延支付超過____天，出租方有權(quán)解除本合同。6.1.2租賃方違反本合同的任何條款，給出租方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6.2出租方的違約行為6.2.1出租方未按照約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任與賠償6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍。7.解除與終止7.1提前解除租賃合同的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方或出租方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。7.1.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，但不退還利息。7.2終止租賃合同的條件7.2.1本合同終止的條件詳見本合同第十一條。7.3解除與終止后的處理7.3.1合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律8.2.1爭議解決地點(diǎn)為____市。8.2.2本合同受中華人民共和國法律管轄。9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.1.1本合同的任何修改與補(bǔ)充均須雙方書面同意。9.1.2修改與補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的生效與失效9.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.3.2本合同在租賃期限屆滿或提前解除的情況下失效。10.合同的附件10.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單10.1.1清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。10.2租賃設(shè)施平面圖10.2.1平面圖清晰地展示了租賃設(shè)施的布局和位置。10.3其他相關(guān)文件10.3.1包括保險(xiǎn)單副本、政府批準(zhǔn)文件等。11.簽署與日期11.1雙方簽署的合同正本11.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2簽署日期11.2.1本合同于____年__月__日在____市簽署。12.雙方信息12.1出租方信息12.1.1名稱：____12.1.2地址：____12.1.3聯(lián)系人：____12.1.4聯(lián)系方式：____12.2租賃方信息12.2.1名稱：____12.2.2地址：____12.2.3聯(lián)系人：____12.2.4聯(lián)系方式：____13.合同語言與解釋13.1合同語言13.1.1本合同以中文為書寫語言。13.2合同解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.保密條款14.1保密信息的定義14.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及雙方之間的通訊記錄。14.2保密義務(wù)與期限14.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。14.3違反保密條款的后果14.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的____倍。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的后果。16.第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同條款的實(shí)施。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量與性能符合合同要求。16.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的額的____%確定，但不超過合同標(biāo)的額的____%。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1甲乙方與第三方簽訂的額外條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。19.2額外條款的生效與失效19.2.1額外條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的解除與終止21.1第三方介入的解除條件21.1.1第三方介入的解除需甲乙方與第三方協(xié)商一致。21.1.2解除第三方介入需提前____個(gè)月通知對(duì)方。21.2第三方介入的終止條件21.2.1第三方介入終止的條件詳見本合同第十一條。21.3第三方介入解除與終止后的處理21.3.1第三方介入解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。22.甲乙方的義務(wù)與責(zé)任22.1甲乙方的義務(wù)22.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。22.1.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。22.2甲乙方的責(zé)任22.2.1甲乙方對(duì)第三方行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。23.第三方介入的記錄與通知23.1第三方介入的記錄23.1.1甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄與第三方的所有溝通、協(xié)商和交易事項(xiàng)。23.2第三方介入的通知23.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后的____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。24.附件：第三方介入事項(xiàng)清單24.1清單內(nèi)容24.1.1清單詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、原因和結(jié)果。24.2清單的更新與維護(hù)24.2.1甲乙方應(yīng)定期更新清單，確保其反映第三方介入的實(shí)際情況。25.本修正條款的生效與失效25.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。25.2本修正條款的失效條件詳見本合同第十一條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施詳細(xì)清單附件1.1列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件1.2清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的特點(diǎn)和條件。附件2：租賃設(shè)施平面圖附件2.1清晰地展示租賃設(shè)施的布局和位置。附件2.2平面圖應(yīng)包含比例尺和關(guān)鍵點(diǎn)的標(biāo)注。附件3：保險(xiǎn)單副本附件3.1包含保險(xiǎn)合同的主要條款和條件。附件3.2保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司直接提供，并保持有效。附件4：政府批準(zhǔn)文件附件4.1包括所有必要的政府許可和批準(zhǔn)文件。附件4.2文件應(yīng)確保合法性和有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件5.2協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。附件6：第三方介入事項(xiàng)清單附件6.1詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、原因和結(jié)果。附件6.2清單應(yīng)定期更新，確保反映實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃設(shè)施。3.出租方未按照約定提供租賃設(shè)施。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若租賃方連續(xù)三個(gè)