2024年定制集成房屋建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制集成房屋建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料和文件3.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求3.3甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的要求第四條乙方義務(wù)4.1乙方施工方案和施工組織4.2乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量保證4.3乙方安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3發(fā)票開(kāi)具第六條合同履行期限6.1施工期限6.2驗(yàn)收期限第七條質(zhì)量保證7.1乙方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題的處理第八條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任8.2乙方環(huán)保責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體的全稱應(yīng)寫(xiě)明，省/市/區(qū)（縣）+企業(yè)/公司+字號(hào)+組織機(jī)構(gòu)代碼1.2乙方名稱：具體的全稱應(yīng)寫(xiě)明，省/市/區(qū)（縣）+企業(yè)/公司+字號(hào)+組織機(jī)構(gòu)代碼第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目全稱，應(yīng)包含房屋建設(shè)類型、地點(diǎn)、主要用途等信息2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體到街道、門(mén)牌號(hào)，以及所屬區(qū)（縣）、市、省2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括房屋建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)類型等2.4項(xiàng)目預(yù)算：總造價(jià)，包括房屋建筑、裝修、附屬設(shè)施、土地平整等所有費(fèi)用第三條甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料和文件3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等有關(guān)項(xiàng)目的法律文件3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、工程量清單等相關(guān)技術(shù)文件3.1.3甲方應(yīng)保證所提供資料和文件的真實(shí)性、合法性和有效性3.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求3.2.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃和合同約定，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)3.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出合理化建議3.3甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的要求3.3.1甲方應(yīng)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量3.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)不合格的工程部分有權(quán)要求乙方整改、返工第四條乙方義務(wù)4.1乙方施工方案和施工組織4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案4.1.2乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提交甲方審批，并按照甲方審批的要求進(jìn)行施工4.2乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，確保工程進(jìn)度4.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量4.3乙方安全生產(chǎn)和環(huán)保要求4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素，由雙方在合同中約定5.1.2合同總價(jià)一經(jīng)確定，除合同約定的調(diào)整因素外，乙方不得以任何理由提出調(diào)整合同總價(jià)的要求5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程進(jìn)度款5.2.2乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款5.3發(fā)票開(kāi)具5.3.1乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票或其他合法稅務(wù)發(fā)票5.3.2發(fā)票開(kāi)具內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容、金額一致第六條合同履行期限6.1施工期限6.1.1施工期限自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2驗(yàn)收期限6.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)組織驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書(shū)上簽字蓋章，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)第八條質(zhì)量保證8.1乙方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求8.2質(zhì)量問(wèn)題的處理8.2.1乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即采取措施予以整改8.2.2對(duì)驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改、返工，直至符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求9.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人和安全生產(chǎn)管理人員9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2乙方環(huán)保責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物和廢水，不得隨意丟棄、排放，確保施工環(huán)境保護(hù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或到期款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金10.1.2甲方未按約定提供施工條件、資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)支付遲延竣工的違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用，并支付違約金第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.1.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及合同的基本原則11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，不得遺留安全隱患第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在保密協(xié)議中約定12.2保密期限12.2.1保密期限自雙方簽訂保密協(xié)議之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止12.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.1.2不可抗力的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)國(guó)家和地方的法律法規(guī)規(guī)定13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)合同履行期限第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件由雙方在合同中約定，如工程竣工、付款完畢等14.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件由雙方在合同中約定，如違約行為、一方提出解除等14.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，不得遺留安全隱患第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件和方式由甲方和乙方在合同中明確約定，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的履行行為不負(fù)有任何形式的擔(dān)保責(zé)任，其僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面介入通知，并提交相關(guān)的介入方案和計(jì)劃。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后，按照合同約定，配合第三方進(jìn)行介入。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方在合同中約定，包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。6.2第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。7.2甲方和乙方應(yīng)按照變更和解除協(xié)議，調(diào)整第三方介入的條件、方式、費(fèi)用等。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。8.2甲方和乙方未按照合同約定配合第三方進(jìn)行介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其他各方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。9.2第三方與其他各方之間發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)由各方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件3：施工組織設(shè)計(jì)附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)協(xié)議附件6：施工分包協(xié)議附件7：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：質(zhì)量保修協(xié)議附件11：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件12：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件15：保密協(xié)議附件16：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方和乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)文件。附件3：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，以及施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批文件。附件4：工程量清單本附件應(yīng)包含工程量清單及其編制說(shuō)明，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件5：材料供應(yīng)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方與材料供應(yīng)方簽訂的材料供應(yīng)協(xié)議，包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等。附件6：施工分包協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方與施工分包方簽訂的施工分包協(xié)議，包括分包工程范圍、分包價(jià)格、分包工程的施工組織設(shè)計(jì)等。附件7：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理費(fèi)用等。附件8：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明本附件應(yīng)包含甲方和乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包含工程進(jìn)度計(jì)劃及其編制說(shuō)明，包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工程內(nèi)容等。附件10：質(zhì)量保修協(xié)議本附件應(yīng)包含質(zhì)量保修協(xié)議，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修費(fèi)用等。附件11：安全生產(chǎn)管理協(xié)議本附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)管理協(xié)議，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。附件12：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃本附件應(yīng)包含環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃，包括環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任主體等。附件13：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。附件14：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。附件15：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件16：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的條件、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或到期款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件、資料和文件。3.乙方未按約定工期完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。