2024年辦公樓裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的辦公樓第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條工期與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3裝修進度計劃第四條裝修材料與質量4.1材料供應4.2材料質量標準4.3乙方對材料的選擇與甲方確認第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價款調整第六條乙方義務與責任6.1施工質量6.2施工安全6.3保護甲方財產6.4乙方對員工的培訓與管理第七條甲方權利與義務7.1提供施工場地7.2配合與協調7.3支付合同價款7.4甲方對施工進度的要求第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責任的計算與賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1稅金13.2保險13.3環(huán)保要求13.4甲方特殊要求第十四條合同附件14.1裝修設計方案14.2材料品牌及型號14.3施工圖紙14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：×××公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：×××裝修公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的辦公樓辦公樓地址：××省××市××區(qū)××路××號辦公樓棟數：×棟辦公樓樓層：×層第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：辦公室、會議室、接待室、員工休息區(qū)等區(qū)域。2.2裝修內容本次裝修內容包括：墻面刷漆、地面鋪設、天花板改造、電路改造、家具采購及安裝等。2.3裝修標準裝修標準按照甲方提供的《裝修設計方案》執(zhí)行，乙方應保證裝修質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條工期與進度3.1開工日期雙方協商確定開工日期為2024年×月×日。3.2竣工日期雙方協商確定竣工日期為2024年×月×日。3.3裝修進度計劃乙方應按照甲乙雙方協商確定的工期制定詳細的裝修進度計劃，并報甲方備案。第四條裝修材料與質量4.1材料供應乙方負責提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料質量。4.2材料質量標準乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則乙方應承擔相應責任。4.3乙方對材料的選擇與甲方確認乙方在選擇材料時應充分考慮甲方的要求，并將材料品牌、型號及報價等信息提交給甲方確認。第五條合同價格與支付5.1合同總價雙方協商確定本合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式（1）開工前支付合同總價的30%；（2）裝修進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）裝修完成后支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，自驗收合格之日起一年內無質量問題支付。5.3支付進度甲方按照乙方提交的進度報告及甲方實地查驗情況進行支付。5.4價款調整如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協商調整合同價格。第六條乙方義務與責任6.1施工質量乙方應按照《裝修設計方案》和合同約定進行施工，保證裝修質量。6.2施工安全乙方應嚴格遵守國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工過程中人員安全。6.3保護甲方財產乙方在施工過程中應妥善保管甲方的財產，防止損失和損壞。6.4乙方對員工的培訓與管理乙方應對施工人員進行必要的培訓和管理，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）因政策、法規(guī)變化導致合同內容需要調整；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）甲方因政策、法規(guī)變化導致無法履行合同，有權解除合同。8.3變更與解除合同的程序甲乙雙方應書面協商一致，簽訂變更或解除合同的協議，并報相關政府部門備案。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違約行為如下：（1）未按約定時間支付裝修款項；（2）未按約定提供施工場地；（3）其他乙方無法履行合同的違約行為。甲方違約責任如下：（1）支付乙方違約金，違約金為合同總價的5%；（2）賠償乙方因違約導致的損失。9.2乙方違約乙方違約行為如下：（1）未按約定時間完成裝修工程；（2）未按約定質量標準完成裝修工程；（3）其他甲方無法履行合同的違約行為。乙方違約責任如下：（1）支付甲方違約金，違約金為合同總價的5%；（2）賠償甲方因違約導致的損失。9.3違約責任的計算與賠償違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結束之日止，按日計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應書面協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲方支付完畢合同價款；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條其他條款13.1稅金雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔稅金及其他相關費用。13.2保險乙方應購買施工期間的人身意外傷害保險，并承擔保險費用。13.3環(huán)保要求乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。13.4甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應提前通知乙方，并協商一致。第十四條合同附件14.1裝修設計方案附件一：裝修設計方案及相關圖紙。14.2材料品牌及型號附件二：材料品牌、型號及報價清單。14.3施工圖紙附件三：施工圖紙及相關資料。14.4工程量清單附件四：工程量清單及報價。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據合同約定或法律規(guī)定，委托第三方進行監(jiān)理、審計、檢測等；（2）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生關聯交易；（3）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同履行過程。第二條第三方責任限制2.1第三方責任限定第三方對合同的履行不承擔責任，除非第三方明示或行為表明其愿意承擔責任。2.2第三方行為后果第三方介入合同履行過程中，如因其行為導致合同無法履行或產生損失，由甲方和乙方協商解決，第三方不承擔責任。2.3第三方責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔的責任限額為其介入合同履行的范圍內，且不超過其從甲方或乙方獲得的報酬金額。第三條第三方義務3.1第三方應遵守合同約定第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定的義務和責任。3.2第三方應遵守法律法規(guī)第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。3.3第三方不得干預甲方和乙方正常經營第三方不得利用介入合同履行過程，干預甲方和乙方的正常經營活動。第四條甲方和乙方的權利與義務4.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行合同約定的義務。4.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應向第三方提供必要的合同履行條件，并支付第三方合理的報酬。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方和乙方應在合同中明確第三方的選擇標準、程序和責任。5.2第三方報酬甲方和乙方應與第三方協商確定報酬標準和支付方式。5.3第三方退出第三方因故退出合同履行，甲方和乙方應協商確定退出后的責任處理。第六條爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決時效為爭議發(fā)生之日起6個月內。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序合同變更應書面協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。7.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方退出合同履行；（2）甲方和乙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反保密條款的一方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第九條其他條款9.1稅金雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔稅金及其他相關費用。9.2保險乙方應購買施工期間的人身意外傷害保險，并承擔保險費用。9.3環(huán)保要求乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。9.4甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應提前通知乙方，并協商一致。第十條合同附件10.1裝修設計方案附件一：裝修設計方案及相關圖紙。10.2材料品牌及型號附件二：材料品牌、型號及報價清單。10.3施工圖紙附件三：施工圖紙及相關資料。10.4工程量清單附件四：工程量清單及報價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及相關圖紙詳細要求：裝修設計方案應包括設計理念、設計風格、空間布局、材料選擇、施工工藝等內容，并附上相關圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：材料品牌及型號詳細要求：材料品牌及型號應明確列出，包括墻面漆、地面材料、天花板材料、家具品牌等，并注明材料質量標準及環(huán)保要求。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括水電布線圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注施工要求及細節(jié)。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括墻面刷漆面積、地面鋪設面積、電路改造數量等，并附上報價。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修款項；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定時間完成裝修工程；4.乙方未按約定質量標準完成裝修工程；5.乙方使用不符合合同約定的材料；6.乙方未按約定進行施工；7.甲方未按約定支付第三方報酬；8.甲方、乙方與第三方之間的爭議。違約責任認定標準：1.甲方違約金為未支付款項的10%；2.甲方因違約導致的損失，由甲方承擔；4.乙方因違約導致的損失，由乙方承擔；5.乙方使用不符合合同約定的材料，違約金為材料差價的10倍；6.乙方未按約定進行施工，違約金為工程總價的5%；7.甲方未按約定支付第三方報酬，違約金為應付報酬的10%；8.甲方、乙方與第三方之間的爭議，按照合同約定解決。示例說明：假設甲方未按約定時間支付裝修款項，甲方應支付違約金為未支付款項的10%，同時甲方應承擔因違約導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年辦公樓裝修合同書，由甲方（×××公司）與乙方（×××裝修公司）簽訂，約定甲方委托乙方進行辦公樓裝修的一系列權利義務關系。2.甲方：指×××公司，本合同的一方，提供辦公樓裝修服務的一方。3.乙方：指×××裝修公司，本合同的一方，負責辦公樓裝修施工的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。5.違約：指一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。