2024年安置房買賣合同模板（含補充協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同模板（含補充協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權利證明3.買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)及時間5.房屋質量及維修5.1房屋質量保證5.2維修責任及費用6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄8.補充協(xié)議8.1補充協(xié)議內容9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3配套設施11.附件11.1房屋所有權證11.2房屋平面圖12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1簽訂日期14.補充協(xié)議日期第一部分：合同如下：1.合同主體1.1甲方（賣方）：×××，身份證號：××××××××××××××××，單位地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方（買方）：×××，身份證號：××××××××××××××××，單位地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。2.房屋信息2.1房屋基本情況：位于×××的××××平方米的房屋，房屋所有權證號：××××××××××××××，土地使用權證號：××××××××××××××。2.2房屋權利證明：甲方應向乙方提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等相關權利證明文件。3.買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：××××××××.××元。3.2付款方式及時間：乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：××××××××.××元，支付至甲方指定的賬戶。剩余房款人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：××××××××.××元，乙方應按照甲方指定的還款方式和時間進行還款。4.交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起××個月內，將房屋交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及時間：甲方應在本合同簽訂之日起××個月內，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.房屋質量及維修5.1房屋質量保證：甲方保證所述房屋不存在重大質量問題，且符合國家相關住宅質量標準。5.2維修責任及費用：甲方應承擔房屋交付后一年內的正常磨損范圍內的維修責任，包括但不限于水、電、管道、門窗等設施的正常維修。6.違約責任6.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照約定完成過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的5%。6.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的5%。第二部分：補充協(xié)議7.補充協(xié)議7.1補充協(xié)議內容：甲乙雙方在本合同簽訂之日起××日內，可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他約定8.物業(yè)管理：甲方應依法承擔物業(yè)管理相關費用，包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金等。9.戶口遷移：甲方應在本合同簽訂之日起××日內，協(xié)助乙方辦理戶口遷移相關手續(xù)。10.配套設施：甲方承諾所述房屋周邊配套設施齊全，包括但不限于學校、醫(yī)院、商場等。第四部分：簽字蓋章11.甲方簽字：_____________________12.乙方簽字：_____________________第五部分：日期13.簽訂日期：____年____月____日第六部分：補充協(xié)議日期14.補充協(xié)議日期：____年____月____日第八部分：附件11.1房屋所有權證：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方出示房屋所有權證原件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權證的復印件。11.2房屋平面圖：甲方應向乙方提供詳細的房屋平面圖，以便乙方了解房屋的結構和布局。第九部分：其他約定12.物業(yè)管理：甲方應依法承擔物業(yè)管理相關費用，包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金等。如遇物業(yè)費用調整，甲方應按照新標準承擔相應費用。13.戶口遷移：甲方應在本合同簽訂之日起××日內，協(xié)助乙方辦理戶口遷移相關手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法順利遷移戶口，甲方應承擔相應責任。14.配套設施：甲方承諾所述房屋周邊配套設施齊全，包括但不限于學校、醫(yī)院、商場等。如房屋交付后，配套設施發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并承擔相應責任。第十部分：簽字蓋章15.甲方簽字：_____________________16.乙方簽字：_____________________第十一部分：日期17.簽訂日期：____年____月____日第十二部分：補充協(xié)議日期18.補充協(xié)議日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正19.第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等，凡涉及本合同履行過程中除甲乙方之外的各方均視為第三方。20.第三方介入說明：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應確保第三方按照約定履行其職責。21.第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第三方對甲乙雙方造成的損失，應依法予以賠償。22.第三方責任限額：第三方就其提供的服務范圍內的責任，承擔限額賠償責任。賠償限額不得超過第三方從甲乙雙方取得的費用總額。甲乙雙方同意，第三方在履行其職責過程中，如有疏忽、失誤或其他過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方賠償限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。23.第三方服務費用：第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由甲乙雙方按照約定承擔。如甲乙雙方有爭議，可協(xié)商解決，或依法解決。24.第三方協(xié)助過戶：第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。第三方應在過戶完成后，向甲乙雙方提供過戶證明文件。25.第三方信息披露：第三方在提供服務過程中，應向甲乙雙方披露相關信息，包括但不限于服務內容、費用、進度等。甲乙雙方有權查閱第三方提供的文件和資料，以確保第三方按照約定履行其職責。26.第三方退出：如第三方未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方退出，并依法追究第三方相應的責任。第三方退出不影響甲乙雙方的權利和義務。27.第三方與其他各方的關系：第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，應遵循合同法、民法典等相關法律法規(guī)。第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權益。28.第三方合規(guī)性：第三方應依法合規(guī)提供服務，不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。如第三方提供服務過程中出現(xiàn)違法行為，由第三方承擔相應法律責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。29.第三方信息保密：第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，不得泄露給無關第三方。如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。30.第三方爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：房屋平面圖附件3：物業(yè)服務合同附件4：公共維修基金繳納證明附件5：戶口遷移證明附件6：學校、醫(yī)院、商場等配套設施相關資料附件7：房屋交付確認書附件8：過戶手續(xù)辦理指南附件9：貸款申請表附件10：中介服務合同附件11：評估報告附件12：過戶費用明細表附件13：貸款批準通知書附件14：物業(yè)費用繳納證明附件1：房屋所有權證：甲方應提供合法有效的房屋所有權證原件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件2：房屋平面圖：詳細展示房屋的結構和布局，以便乙方了解房屋實際情況。附件3：物業(yè)服務合同：明確物業(yè)服務內容、費用、責任等事項，甲乙雙方應遵守物業(yè)服務合同的約定。附件4：公共維修基金繳納證明：證明甲方已按照相關規(guī)定繳納公共維修基金。附件5：戶口遷移證明：甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，并提供相關證明文件。附件6：學校、醫(yī)院、商場等配套設施相關資料：證明房屋周邊配套設施的完善情況。附件7：房屋交付確認書：確認房屋交付時間、狀態(tài)等相關信息。附件8：過戶手續(xù)辦理指南：指導甲乙雙方完成過戶手續(xù)，明確過戶流程和所需材料。附件9：貸款申請表：如乙方選擇貸款方式支付房款，需填寫貸款申請表。附件10：中介服務合同：如涉及中介服務，甲乙雙方與中介方簽訂的服務合同。附件11：評估報告：房屋評估機構出具的房屋評估報告，用于確定房屋價值。附件12：過戶費用明細表：明確過戶過程中各項費用的具體金額和支付責任。附件13：貸款批準通知書：銀行出具的貸款批準通知書，證明貸款申請已獲批準。附件14：物業(yè)費用繳納證明：證明甲方已按照相關規(guī)定繳納物業(yè)費用。說明二：違約行為及責任認定：甲乙雙方的違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約：示例說明：如甲方未能按照合同約定時間交付房屋，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的5%。2.乙方違約：示例說明：如乙方未能按照合同約定時間支付房款，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的5%。3.第三方違約：示例說明：如第三方未能按照約定提供服務，導致本合同無法履行，第三方應承擔相應責任。如中介未能按時提供房屋買賣信息，導致甲方損失的，甲方有權要