2024年4S店租賃合同樣本規(guī)范化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4S店租賃合同樣本，規(guī)范化管理本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.24S店違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他約定9.1租賃物交付日期9.2租賃物返還日期9.3租賃物狀態(tài)確認(rèn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的4S店，店鋪面積為平方米，包含展示區(qū)、辦公區(qū)、維修區(qū)等，店鋪內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)汽車(chē)展示，以及與汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃目的租賃方租賃該4S店的目的是用于汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，租賃方在每年1月10日前將當(dāng)年租金支付至4S店指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每年1月10日前支付當(dāng)年租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，租賃方應(yīng)確保租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保不影響租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保不影響租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照廠(chǎng)家規(guī)定的保養(yǎng)周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每年1月10日前。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付租金金額的千分之五支付滯納金。如租賃方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，4S店有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金金額的20%。8.24S店違約4S店未按照約定提供租賃物的，4S店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4S店應(yīng)當(dāng)返還已收取的租金，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金金額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1租賃物交付日期租賃物的交付日期為2024年1月1日。10.2租賃物返還日期租賃物的返還日期為2029年12月31日。10.3租賃物狀態(tài)確認(rèn)租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)租賃物的歸還狀態(tài)。如租賃物有損壞或者遺失的，租賃方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)賠償。第十一條通知11.1通知方式雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)出通知。11.2通知期限通知的期限為通知內(nèi)容發(fā)生之日起5日內(nèi)。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起5年。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、租金的審計(jì)、保險(xiǎn)的理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、租賃物評(píng)估、租金審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，以其在介入過(guò)程中收取的費(fèi)用為限。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方出具服務(wù)或協(xié)助報(bào)告后，按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1結(jié)果認(rèn)定第三方介入的結(jié)果視為甲乙方的共同意志，甲乙方應(yīng)按照第三方的介入結(jié)果履行合同。5.2結(jié)果爭(zhēng)議如甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的控制。6.2第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。6.3第三方與租金第三方對(duì)租金的收取和支付不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方介入的目的達(dá)到等。7.2終止程序甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后，共同簽署終止協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方在介入過(guò)程中存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的變更9.1變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于合同履行過(guò)程中的情勢(shì)變更、甲乙方共同要求等。9.2變更程序甲乙方應(yīng)在變更第三方介入的條件滿(mǎn)足后，共同協(xié)商變更第三方介入的事宜。第十條第三方介入的效力10.1效力認(rèn)定第三方介入的效力取決于甲乙方的共同意志，第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2效力爭(zhēng)議如甲乙方對(duì)第三方的介入效力有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。11.2甲乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。11.3甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果應(yīng)予以尊重，并按照第三方的介入結(jié)果履行合同。第十二條說(shuō)明本合同中的第三方介入，甲乙方應(yīng)明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件4：租賃物維修和保養(yǎng)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：租賃物狀態(tài)確認(rèn)報(bào)告附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并由甲乙方共同確認(rèn)。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件3詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件4詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物維修和保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、周期、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙方簽字確認(rèn)。附件5詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等詳細(xì)信息，并由甲乙方雙方確認(rèn)。附件6詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙方簽字確認(rèn)。附件7詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件8詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物狀態(tài)確認(rèn)報(bào)告應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況等，由甲乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.4S店未按照約定提供租賃物。3.租賃方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。4.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.租賃方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付租金金額的千分之五支付滯納金。2.4S店未按照約定提供租賃物的，4S店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還已收取的租金。3.租賃方未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.第三方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定支付租金，甲乙方可以依據(jù)附件7中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算