2024年專業(yè)施工裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)施工裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料及產(chǎn)品質(zhì)量5.2施工工藝及操作規(guī)范5.3環(huán)保及安全要求第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量及安全6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.2甲方應(yīng)提供施工所需現(xiàn)場及相關(guān)資料7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2不可抗力導(dǎo)致違約的處理第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的生效、變更及解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件及程序10.3合同的解除條件及程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及商務(wù)信息保密11.2泄露保密信息的賠償責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××公司辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于辦公室墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、家具采購及安裝等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格漲幅超過5%，或政策性調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀旧仙?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料及產(chǎn)品質(zhì)量：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書；5.2施工工藝及操作規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全；5.3環(huán)保及安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保及安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場環(huán)境符合要求。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量及安全；6.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；7.2甲方應(yīng)提供施工所需現(xiàn)場及相關(guān)資料，確保施工現(xiàn)場及施工條件符合要求；7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方逾期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；8.2如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任；8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order暫停履行。第十條合同的生效、變更及解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年；10.2除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除合同；10.3如合同有效期內(nèi)，雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及商務(wù)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；11.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式見附件一，任何一方可通過有效方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；12.2通知與送達(dá)自對方收到之日起生效，以電子郵件、快遞、掛號信等形式發(fā)送。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)見附件二；13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)合同約定但經(jīng)雙方同意參與合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同執(zhí)行過程時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于參與工程進(jìn)度討論、提出意見和建議、監(jiān)督工程質(zhì)量等。第二章第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入合同執(zhí)行過程，需經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不得影響合同執(zhí)行的正常進(jìn)行；（3）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方介入合同執(zhí)行過程，不代表甲方權(quán)益，甲方仍對工程質(zhì)量和進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)。第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定完成任務(wù)。3.2第三方與乙方第三方介入合同執(zhí)行過程，不代表乙方權(quán)益，乙方仍對工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)主要責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成任務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四章第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因其原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，由雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。第五章第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致第三方違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除第三方違約責(zé)任。第六章第三方退出合同6.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出的后果第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)工作。本章節(jié)的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三方介入合同執(zhí)行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守本章節(jié)的修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)工程的施工和材料準(zhǔn)備。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求提供，并需經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：材料合格證及質(zhì)保書詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證及質(zhì)保書，證明材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方更換或退款。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并提交給甲方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量。附件五：安全及環(huán)保要求詳細(xì)要求和說明：安全及環(huán)保要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的具體計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)此公式計(jì)算違約金。附件八：質(zhì)保金支付及退還條件詳細(xì)要求和說明：質(zhì)保金支付及退還條件應(yīng)明確質(zhì)保金的支付金額、支付時(shí)間及退還條件。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)支付質(zhì)保金給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項(xiàng)示例說明：如果甲方未按合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約行為。2.乙方逾期完成工程示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為。3.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料示例說明：如果乙方使用的材料經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工示例說明：如果乙方在施工過程中未按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付示例說明：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.工程延期賠償示例說明：乙方逾期完成工程，應(yīng)按照合同約定的每天違約金比例向甲方支付賠償金。3.材料更換或退款示例說明：乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)按照甲方要求更換材料或退還已付款項(xiàng)。4.施工整改示例說明：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金解釋：違約金是指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。3.質(zhì)