2024年健身設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及期限1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃設(shè)施的使用目的3.2禁止用途3.3合同期內(nèi)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第四條維修責(zé)任與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條提前終止合同9.1提前終止的條件9.2提前終止的通知期限第十條租賃押金10.1押金金額10.2押金的退還第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十二條附加條款12.1特別約定12.2其他附加條款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及期限1.1租賃設(shè)施清單1.1.1健身中心內(nèi)的所有健身設(shè)備1.1.2更衣室、淋浴間等公共設(shè)施1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1租賃開始日期：2024年4月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣10,000元2.1.2租金按季度支付，每個支付周期為三個月2.2租金支付周期2.2.1每個支付周期的租金應(yīng)在支付周期的開始日期前五個工作日內(nèi)支付完畢2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第三條租賃用途及限制3.1租賃設(shè)施的使用目的3.1.1承租人不得將租賃設(shè)施用于任何非法用途3.1.2承租人不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方3.2禁止用途3.2.1承租人不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為3.2.2承租人不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全的活動3.3合同期內(nèi)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)3.3.2承租人應(yīng)按照出租人的指導(dǎo)使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的妥善使用第四條維修責(zé)任與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用狀態(tài)4.1.2出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)響應(yīng)并處理4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.1.1出租人應(yīng)為其所有資產(chǎn)和利益購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等5.2承租人保險(xiǎn)5.2.1承租人應(yīng)為其自身及使用租賃設(shè)施的人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃設(shè)施或未能保證租賃設(shè)施的正常使用狀態(tài)，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%6.2承租人違約6.2.1若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金或未能按照約定使用租賃設(shè)施，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的10%第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得影響租賃設(shè)施的使用目的和性質(zhì)8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動終止8.2.2如一方提前終止合同，需提前三個月通知對方，并按照合同約定支付違約金第九條提前終止合同9.1提前終止的條件9.1.1承租人有權(quán)提前終止合同，但需支付提前終止違約金，違約金金額為租金的20%9.1.2出租人有權(quán)提前終止合同，但需支付提前終止違約金，違約金金額為租金的20%9.2提前終止的通知期限9.2.1無論是承租人還是出租人，提前終止合同的通知期限為三個月第十條租賃押金10.1押金金額10.1.1租賃押金為人民幣20,000元10.2押金的退還10.2.1租賃期滿，且承租人無違約行為，出租人應(yīng)在退還租賃設(shè)施后五個工作日內(nèi)退還租賃押金第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租人應(yīng)按照合同約定交付租賃設(shè)施，并保證其正常使用狀態(tài)11.1.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人處理租賃設(shè)施的相關(guān)事宜11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施11.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的妥善使用，并不得轉(zhuǎn)租給第三方第十二條附加條款12.1特別約定12.1.1租賃設(shè)施在租賃期間發(fā)生的損壞或故障，承租人應(yīng)立即通知出租人12.1.2出租人應(yīng)在接到通知后兩個工作日內(nèi)響應(yīng)并處理12.2其他附加條款12.2.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為12.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃設(shè)施的正常使用和秩序第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知13.1.2雙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定明確的送達(dá)地址第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃過程中，因租賃設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等原因，需要第三方提供服務(wù)或參與的事宜。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方介入的事宜由甲乙雙方共同商議確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方提供的服務(wù)或參與的事宜，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并按照約定的條件支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事宜，如因第三方的原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生其他糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)就其提供服務(wù)或參與的事宜向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的除外。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或參與事項(xiàng)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助第三方的工作。5.3甲乙雙方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時解決租賃設(shè)施相關(guān)問題。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的事宜在合同約定的租賃期滿后終止。7.2如甲乙雙方與第三方約定的服務(wù)期限超過租賃期限，服務(wù)期限到期后，第三方介入終止。第八條第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的條款和條件。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在租賃合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方和第三方應(yīng)對本合同和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律與爭議解決11.1第三方介入的事宜，如涉及法律適用和爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條其他條款12.1本合同的修正部分與原合同具有同等效力。12.2本合同的修正部分未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列出所有租賃的健身設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式的明細(xì)。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件說明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率及責(zé)任分配。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，證明雙方保險(xiǎn)的購買及有效期限。附件五：第三方服務(wù)合同范本附件說明：提供第三方服務(wù)合同的范本，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。附件六：租賃押金退還證明附件說明：證明租賃期滿后，押金的退還流程和條件。附件七：違約金計(jì)算公式附件說明：提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法。附件八：租賃設(shè)施損壞或故障報(bào)告附件說明：記錄租賃設(shè)施損壞或故障的情況，由第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方。4.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施故障。5.未按約定提供第三方服務(wù)，影響租賃設(shè)施的使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件七的計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.維修責(zé)任：根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，確定維修責(zé)任方。3.賠償責(zé)任：根據(jù)租賃設(shè)施損壞或故障報(bào)告，確定賠償責(zé)任方。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，則需按照附件七的計(jì)算公式，支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲方（出租人）將租賃設(shè)施交付給乙方（承租人）使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的租賃費(fèi)用。