建筑安裝工程施工合同(補充)

第第頁建筑安裝工程施工合同（增補）建筑安裝工程施工增補合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）雙方依據*年*月*日簽訂的“”項目《建設工程施工合同》，結合本工程實在情況，經雙方友好協(xié)商，簽訂本施工增補合同，作為原施工承包合同的構成部分，并與原施工承包合同具有同等法律效力，如其內容與原《建筑工程施工合同》及招標文件、中標通知書等相關文件有矛盾之處，以本合同增補條款為準。第一條承包范圍本工程為包工包料、包質量、包工期、包安全的大包干工程。承包范圍包含該項目的土建和水電安裝工程，建筑面積約==m2（其中地下室面積==m2），不包含電梯工程。第二條合同工期本工程施工工期為日歷天，自甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)開工令之日開始計算，至工程完工之日為止。工程完工之日在符合以下條件后，以甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)工作聯(lián)系單書面確認為準：1、乙方按設計圖紙和聯(lián)系單完成全部工作量，經甲方、監(jiān)理組織預驗收并整改完畢后，提交竣工報告。2、乙方將符合要求的全部工程資料提交質檢站，經質檢站確認工程竣工資料齊備且具備工程竣工驗收條件。第三條取費標準與結算依據一、結算編制依據：《浙江省建筑工程預算定額》（20**年）、《全統(tǒng)安裝工程預算定額及浙江省單位估價表》（20**年）、《浙江省建筑（中高檔裝飾）、安裝、市政工程增補預算定額》《浙江省施工機械臺班費用定額》（20**年）及現行省、市造價相關文件、解釋。二、料子價格確定：本工程料子價格按《杭州市建設工程造價信息》《浙江造價信息》（正刊）合同工期內前80%的杭州市區(qū)料子信息價的算術平均價格計算。料子結算價格按商定價（簽證價）、信息價的先后次序進行采用。三、人工價格確定：本工程人工價格按《杭州市建設工程造價信息》《浙江造價信息》（正刊）合同工期內的杭州市區(qū)人工信息價的算術平均價格計算。四、取費標準：1、土建工程綜合費用以20**定額直接費為基數，費率按建筑工程二類取費，料子價差僅計取稅金。2、水電安裝工程（包含消防分項和地下室通風分項工程）的綜合費用以人工費為基數，費率按建筑工程二類取費。料子費、機械費僅計取稅金。五、土方工程實行綜合單價包干，工程決算時直接列后。綜合單價包含挖土、基槽修整、原土回填、夯實、平整、余土外運等工作內容，并結合本地情況（含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），予以實際簽證。土方工程量依據定額規(guī)定按圍護方案及施工圖紙所計算的挖土工程量予以計算。六、基坑圍護費（包含基坑降水）：乙方依據工程特點和地質情況編制基坑圍護技術方案，并由甲方組織專家審查優(yōu)化。乙方依據優(yōu)化后的方案按市場價格進行報價，并依據甲方簽證確定的價格實行包干（包干價含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），工程決算時直接列后，不再計取其他費用。第四條工程造價和付款方式一、本合同工程總造價暫定為==萬元。二、甲方不支出乙方工程預付款。三、工程進度款按月按實支出，乙方在每月25日前將當月實際完成的工程量清單報送甲方和監(jiān)理，甲方于次月10日前按審核后實際工程量的80%向乙方支出工程進度款。四、在工程竣工驗收合格（竣工驗收合格指以質檢、建設、監(jiān)理、設計、勘察和施工六方共同參加的綜合竣工驗收合格并簽字蓋章）10日內，甲方按審核后的實際完成工程量的85%向乙方支出剩余工程進度款。五、工程決算審計完畢且由甲方、乙方、審計方三方對審計結果簽字蓋章確認后的15個工作日內支出至結算核準造價的95%。審計單位應在90個工作日內提交決算報告，若逾期甲方應提前支出一部分工程結算款，付款額度由甲乙雙方另行協(xié)商。同時按浙價服【20**】84號收費標準規(guī)定應由乙方承當的結算審計費由甲方在乙方本次工程款中代扣。六、結算核準造價余下5%留作本工程的質量保修金，按國家最新有關規(guī)定要求進行保修，保修金在竣工驗收滿1年后15個工作日內返還2%，在竣工驗收滿2年后15個工作日內付清。七、在保修期間，對于用戶質量投訴，乙方在接到甲方維護和修理書面通知后若未能在規(guī)定時間內完成維護和修理，甲方有權自行組織維護和修理，并在保修金中雙倍扣除維護和修理費用。第五條分包工程和甲定乙供料子一、單項分包工程1、由甲方組織，監(jiān)理方參加，采用多家競價、綜合評定的方式，確定分包單位，實在做法另詳。2、分包工程按分包工程總價的3.5%計取總包管理費和施工配套費（包含場合內設備保管、產品保護、垂直運輸、腳手架、一次性泥工修補、供應水源、電源等）。乙方對分包單位的施工安全事故不承當連帶責任。分包項目施工用水、用電費用由分包方自行承當。二、甲定乙供料子1、由甲方組織，乙方、監(jiān)理方參加，采用多家競價、綜合評定選取合理低價的方式，確定供貨單位，實在做法另詳。甲方依據競價確定的品牌、型號、規(guī)格、單價等出具工作聯(lián)系單，并由乙方嚴格依照工作聯(lián)系單自行組織實施。2、甲定乙供料子中的分部分項工程，如保溫工程、防水工程等依據競價所確定的價格按15%計取綜合管理費，不進入直接費且不再計取任何費用。保溫施工分項中，乙方不承當保溫檢測費。3、甲定乙供料子中其它土建料子，如花崗巖、外墻磚、拋光磚、界面劑等套定額計取相應費率，并以競價所確定價特別加3%采管費做為結算單價補料子價差。4、甲定乙供料子中的安裝料子，如電纜、水泵、閥門（含消防閥門）、不銹鋼水箱、戶內配電箱、橋架、消防探頭及主機、消防栓依據競價所確定的價特別加15%綜合管理費做為結算單價進入直接費。其余甲定乙供安裝料子如燈具、開關插座、電線等由甲方指定品牌、規(guī)格、型號，由乙方進行采購，單價套信息價，若無信息價則按甲方、乙方、監(jiān)理共同市場詢價后確定的合理低價進入直接費。第六條其他條款一、本工程凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、夜間施工、勞動保護、計劃生育及施工質量、安全生產等方面發(fā)生的費用均由乙方自行負責解決，如發(fā)生安全事故的，一切法律責任及經濟損失均由乙方承當。二、工程現場內臨時用電、用水由乙方自行安裝并裝表計量，其費用由乙方承當。三、乙方負責處理好施工場合四周地上、地下管線（地下管線由甲乙雙方共同查明確認）和周邊市政道路、建筑物的保護工作，若產生費用由乙方承當。四、非乙方承包施工的分項工程及景觀、綠化等工程經甲方、監(jiān)理以工作聯(lián)系單方式書面確認已具備進場施工條件后，乙方應樂觀搭配供應工作面，否則攔阻分包方進場施工，導致總工期延誤，乙方應承當由此造成的損失。五、本增補合同經雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工、保修期滿、結清全部工程價款后停止。六、本增補合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：項目經理：日期：日期：篇2:高校維護和修理工程施工合同（15萬元）揚州高校維護和修理工程施工合同（15萬元）甲方：簽訂地方：乙方：簽訂時間：甲乙雙方本身樂意協(xié)商，就甲方達成如下協(xié)議：工程名稱或項目：承包方式：包工包料工作內容：招標文件、設計圖紙、施工要求等四、計劃工期及延誤責任：自年月日始，確保在年月日前完工，工期保證金合同價的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延誤一天，罰1000元，逾十天以上者，罰款加倍。五、雙方的責任和義務：1、乙方應嚴格按專業(yè)施工規(guī)范施工，主管技術人員必需參加，工地應有安全保衛(wèi)措施，并承當竣工交付前的保險業(yè)務。2、乙方承當工程建設過程中的全部人身和資產安全責任，甲方概不負責。3、乙方采購料子、設備（附清單）必需符合有關規(guī)范、設計圖紙和施工要求規(guī)定的質量要求，有質量保證書及材質試驗單等相關質保文件，且經甲方認可。4、乙方指派同志負責施工，以保證質量，并接受甲方現場監(jiān)督。甲方指派同志任工地甲方代表，進行質量、工期、造價掌控和施工管理監(jiān)督。5、乙方應保證四周建筑物安全不受施工影響，施工過程中如發(fā)現地下管線及其他設施，在甲方代表下達指令前予以保護好。若有損壞，乙方必需無條件及時修復并承當由此發(fā)生的各種費用。6、隱匿工程，必需由甲方和審計處相關同志參加驗收后方可進行下一步施工。7、本工程中發(fā)生的全部非定額范圍內的用工每項次簽證點工在10個工日以內或簽證金額在500元以內，由工地甲方代表簽認即可（更改不得超出2%），超出以上標準的按后勤保障處有關規(guī)定執(zhí)行，凡更改項目必需在甲方同意更改之日起十日內予以簽證，否則，甲方認為更改不產生費用和工期延期，無須簽證。8、達不到商定的質量等級乙方必需返工，直至實現商定的質量等級，返工費用乙方自理，并賠償由此給甲方造成的損失。9、文明施工：乙方必需保證施工場合內的乾凈衛(wèi)生，工作人員的言行，必需符合學校精神文明要求，對施工噪音的掌控必需符合揚州市有關規(guī)定，在正常教學時間，以不影響教學為前提。10、工程竣工后的一年內，乙方承當保修義務。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，經甲方同意順延的工期。六、技術資料、圖紙供應方法及保密要求：竣工后一個月內乙方向甲方供應兩套完整的竣工圖及相關資料，并不得將甲方單位相關資料外泄。七、竣工后一個月內，乙方按要求將結算報告給甲方，乙方未按合同規(guī)定時間報決算，停止報名參加維護和修理工程投標，直到結算送達甲方。八、合同價款：九、結算方式：五萬元以下工程按實結算?？⒐そY算時，若該報價低于審計結果，以該報價為結賬依據；若高于審計結果，以審計結果為結賬依據。十、付款方式：工程竣工驗收合格審計后，付至審計價的95%，余款5%在竣工驗收一年后付清。十一、工程更改價掌控在合同價款的15%十二、工程分包：工程分包必需經甲方同意，否則不得分包給任何個人或單位，若分包被甲方發(fā)現，一律取消其承包資格，且今后不得在揚州高校競標。十三、爭議解決方法：雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由揚州仲裁委員會仲裁。十四、本協(xié)議未盡事宜參照招標文件精神執(zhí)行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）簽字加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，一份給甲方審計部門，一份財務結賬。十六、雙方需增補的事項：1、甲方招標時供應的文件和乙方投標時供應的文件均為管束雙方行為的有效文書。2、工程質量為合格。3、乙方在施工過程中應嚴格按甲方的施工要求施工，施工用水電費掛表計量，工程竣工驗收后一周內結清。4、乙方在施工中需做好安全工作，嚴格執(zhí)行《建設工程安全生產管理條例》，一切安全責任乙方自負。56、各項規(guī)費按施工企業(yè)承發(fā)包計價手冊上核定的費率計取，如不能供應，則不予計??；現場安全文明措施費不止獨計費，綜合在分項報價中；管理費、計劃利潤費率按工程三類別計取。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：（委托代理人）：（委托代理人）：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號篇3:高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）揚州高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）甲方：簽訂地方：乙方：簽訂時間：甲乙雙方本身樂意協(xié)商，就甲方達成如下協(xié)議：工程名稱或項目：承包方式：包工包料工作內容：招標文件、設計圖紙、施工要求等四、計劃工期及延誤責任：自年月日始，確保在年月日前完工，工期保證金合同價的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延誤一天，罰1000元，逾十天以上者，罰款加倍。五、雙方的責任和義務：1、乙方應嚴格按專業(yè)施工規(guī)范施工，主管技術人員必需參加，工地應有安全保衛(wèi)措施，并承當竣工交付前的保險業(yè)務。2、乙方承當工程建設過程中的全部人身和資產安全責任，甲方概不負責。3、乙方采購料子、設備（附清單）必需符合有關規(guī)范、設計圖紙和施工要求規(guī)定的質量要求，有質量保證書及材質試驗單等相關質保文件，且經甲方認可。4、乙方指派同志負責施工，以保證質量，并接受甲方現場監(jiān)督。甲方指派同志任工地甲方代表，進行質量、工期、造價掌控和施工管理監(jiān)督。5、乙方應保證四周建筑物安全不受施工影響，施工過程中如發(fā)現地下管線及其他設施，在甲方代表下達指令前予以保護好。若有損壞，乙方必需無條件及時修復并承當由此發(fā)生的各種費用。6、隱匿工程，必需由甲方維護和修理管理科和審計處相關同志參加驗收后方可進行下一步施工。7、本工程中發(fā)生的全部非定額范圍內的用工每項次簽證點工在10個工日以內或簽證金額在500元以內，由工地甲方代表簽認即可（更改不得超出2%），超出以上標準的按后勤保障處有關規(guī)定執(zhí)行，凡更改項目必需在甲方同意更改之日起十日內予以簽證，否則，甲方認為更改不產生費用和工期延期，無須簽證。8、達不到商定的質量等級乙方必需返工，直至實現商定的質量等級，返工費用乙方自理，并賠償由此給甲方造成的損失。9、文明施工：乙方必需保證施工場合內的乾凈衛(wèi)生，工作人員的言行，必需符合學校精神文明要求，對施工噪音的掌控必需符合揚州市有關規(guī)定，在正常教學時間，以不影響教學為前提。10、工程竣工后的一年內，乙方承當保修義務。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，經甲方同意順延的工期。六、技術資料、圖紙供應方法及保密要求：竣工后一個月內乙方向甲方供應兩套完整的竣工圖及相關資料，并不得將甲方單位相關資料外泄。七、竣工后一個月內，乙方按要求將結算報告給甲方，乙方未按合同規(guī)定時間報結算，停止報名參加維護和修理工程投標，直到決算送達甲方。八、合同價款：九、結算方式：中標價+十、付款方式：工程竣工驗收合格后，工程結算書送達維護和修理科后付至合同價（不含暫定價、甲供材）的50%，初審結束結算送達審計處后付至合同價（不含暫定價、甲供材）的70%，審計結束后付至審計價的95%，余款5%在竣工驗收一年后付清。十一、工程更改價掌控在合同價款的10%十二、工程分包：工程分包必需經甲方同意，否則不得分包給任何個人或單位，若分包被甲方發(fā)現，一律取消其承包資格，且今后不得在揚州高校競標。十三、爭議解決方法：雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由揚州仲裁委員會仲裁。十四、本協(xié)議未盡事宜參照招標文件精神執(zhí)行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）簽字加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，一份給甲方審計部門，一份財務結賬。十六、