房屋買賣協(xié)議（2024年修訂）

房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議（2024年修訂）版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍6.交易手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1交易手續(xù)6.2相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他約定11.合同的附件12.簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方1.1賣方：1.1.1名稱：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.2買方：1.2.1名稱：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)縣：2.1.4街道：2.1.5門牌號(hào)：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2套內(nèi)面積：2.3房屋類型：2.3.1住宅：2.3.1.1住宅類別：2.3.1.2建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2非住宅：2.3.2.1非住宅類別：2.3.2.2建筑結(jié)構(gòu)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2支付方式：3.2.1現(xiàn)金：3.2.2轉(zhuǎn)賬：3.2.3貸款：3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款：3.3.2貸款審批通過(guò)后：3.3.3房屋過(guò)戶完成后：4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：4.1.1預(yù)定交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成：4.2.2所有尾款支付完畢：4.2.3賣方完成房屋內(nèi)所有物品搬出：5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：5.1.1房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2房屋不存在重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題：5.1.3房屋不存在影響居住的安全隱患：5.2保修期限：5.2.1主體結(jié)構(gòu)：5.2.2設(shè)備設(shè)施：5.3保修范圍：5.3.1主體結(jié)構(gòu)：5.3.2設(shè)備設(shè)施：5.3.3裝修裝飾：6.交易手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1交易手續(xù)：6.1.1房屋買賣合同簽訂：6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：6.1.3房屋過(guò)戶登記：6.2相關(guān)費(fèi)用：6.2.1房屋買賣契稅：6.2.2房屋交易手續(xù)費(fèi)：6.2.3房產(chǎn)證工本費(fèi)：6.2.4貸款相關(guān)費(fèi)用：6.2.5其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：7.違約責(zé)任7.1買方違約：7.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款：7.1.2買方未履行合同約定的其他義務(wù)：7.2賣方違約：7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋：7.2.2賣方隱瞞房屋重要信息：7.2.3賣方未履行合同約定的其他義務(wù)：8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反我國(guó)法律法規(guī)。9.2變更條件9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更不得違反我國(guó)法律法規(guī)。9.3解除條件9.3.1合同解除應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：房屋買賣合同附件。11.3附件三：付款憑證復(fù)印件。11.4附件四：房屋過(guò)戶登記證明復(fù)印件。12.簽字蓋章12.1賣方（蓋章）：12.1.1簽字：12.1.2日期：12.2買方（蓋章）：12.2.1簽字：12.2.2日期：13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改、涂抹等痕跡。附件二：房屋買賣合同附件附件二為房屋買賣合同的附件，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、交付時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。附件應(yīng)由雙方共同填寫并確認(rèn)，確保信息的準(zhǔn)確性。附件三：付款憑證復(fù)印件附件三為買方支付房款的付款憑證復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以證明房款的支付情況。附件四：房屋過(guò)戶登記證明復(fù)印件附件四為房屋過(guò)戶登記證明的復(fù)印件，用以證明房屋已經(jīng)完成過(guò)戶登記手續(xù)。復(fù)印件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并確保真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間履行支付義務(wù)，若買方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。買方未履行合同約定的其他義務(wù)：買方未按照合同約定的方式履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間履行交付義務(wù)，若賣方未按時(shí)交付，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買方支付違約金。賣方隱瞞房屋重要信息：賣方未如實(shí)告知買方房屋的重要信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和周邊綠化等。所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸賣方所有，買方通過(guò)購(gòu)買取得房屋的所有權(quán)。交易價(jià)格：指買方購(gòu)買房屋應(yīng)支付的總價(jià)款，包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)等。交付：指賣方將房屋及其附屬設(shè)