2024年高端別墅裝修施工協(xié)議

2024年版高端別墅裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3工程變更費(fèi)用5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3丙方責(zé)任及義務(wù)6.工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.其他條款14.1合同附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××高端別墅開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑施工集團(tuán)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格本次裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。2.3裝修材料裝修材料包括但不限于：地面材料、墻面材料、天花材料、家具、家電等。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為：2024年×月×日。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為：2024年×月×日。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程啟動(dòng)至設(shè)計(jì)完成階段：×月；（2）設(shè)計(jì)完成至施工啟動(dòng)階段：×月；（3）施工啟動(dòng)至工程驗(yàn)收階段：×月；（4）工程驗(yàn)收至竣工交付階段：×月。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2付款方式及進(jìn)度付款方式分為四次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）設(shè)計(jì)完成后，支付工程總價(jià)的30%；（3）施工啟動(dòng)后，支付工程總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的20%。4.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）提供裝修場地，確保場地的安全性；（2）提供完整的設(shè)計(jì)要求，并與乙方、丙方溝通確認(rèn)；（3）按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)助乙方、丙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照甲方的設(shè)計(jì)要求，提供完整、合理的設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋和溝通，確保甲方的滿意度；（3）按照約定的時(shí)間完成施工，并保證施工質(zhì)量；（4）協(xié)助丙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5.3丙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照乙方的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工；（2）保證施工安全，確保施工過程中無人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失；（3）按照約定的時(shí)間完成施工，并保證施工質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方、乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的質(zhì)量要求。6.2保修期限保修期限為：自工程竣工交付之日起兩年。6.3保修范圍保修范圍包括：裝修材料、施工工藝、設(shè)備安裝等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除一方解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方書面確認(rèn)工程質(zhì)量問題，并達(dá)成解決方案；（3）雙方書面確認(rèn)工程款支付完畢；（4）其他雙方約定的終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的賠償責(zé)任泄露對(duì)方保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決爭議解決方式為：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。14.2合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的送達(dá)雙方確認(rèn)收到合同文本，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料品牌及型號(hào)、色彩搭配等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布局圖、照明布局圖、立面圖等，明確施工細(xì)節(jié)、材料使用、工藝要求等內(nèi)容。施工圖紙需經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明及環(huán)保檢測報(bào)告。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。附件六：保修條款及保修范圍詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍等內(nèi)容。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。甲方有權(quán)要求乙方提供付款憑證。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等信息。雙方在合同履行過程中如有變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工；3.丙方未按照約定時(shí)間完成施工；4.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)要求或施工場地；5.乙方未提供完整、合理的設(shè)計(jì)方案；6.丙方未按照乙方設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；7.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.雙方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方、丙方的損失；2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方損失；3.丙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方損失；4.甲方、乙方、丙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。若乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方約定權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.甲方：指×××高端別墅開發(fā)有限公司。3.乙方：指×××裝修設(shè)計(jì)工程有限公司。4.丙方：指×××建筑施工集團(tuán)有限公司。5.裝修工程：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)別墅進(jìn)行裝修施工的活動(dòng)。6.工程總價(jià)：指雙方約定的裝修工程的費(fèi)用總和。7.付款方式：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式。8.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計(jì)方案。9.施工圖紙：指丙方根據(jù)