2024商業(yè)采光井建造協(xié)議模板

2024版商業(yè)采光井建造協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)采光井1.2建造1.3協(xié)議1.4模板版A版第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條建造內(nèi)容3.1商業(yè)采光井的設(shè)計(jì)3.2商業(yè)采光井的施工3.3商業(yè)采光井的驗(yàn)收第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條適用法律13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)采光井：指為商業(yè)建筑提供自然光照明的地下豎井結(jié)構(gòu)，通常包括井體、采光裝置和排水系統(tǒng)等組成部分。1.2建造：指根據(jù)本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)采光井的建設(shè)工作，包括但不限于井筒挖掘、井壁支護(hù)、采光裝置安裝、排水系統(tǒng)布置等。1.3協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于商業(yè)采光井建造的約定，包括合同條款、附件以及雙方以書面形式確認(rèn)的其它內(nèi)容。1.4模板版A版：指本合同所采用的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，用于明確雙方在商業(yè)采光井建造過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體2.1甲方：指本合同的一方，具備法定資格，承擔(dān)商業(yè)采光井建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起、組織和管理職責(zé)。2.2乙方：指本合同的另一方，具備法定資格，承擔(dān)商業(yè)采光井建設(shè)的實(shí)施職責(zé)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。第三條建造內(nèi)容3.1商業(yè)采光井的設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求，完成商業(yè)采光井的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于井筒尺寸、井壁支護(hù)方案、采光裝置選型、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。3.2商業(yè)采光井的施工：乙方按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，進(jìn)行商業(yè)采光井的施工工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。施工內(nèi)容包括但不限于井筒挖掘、井壁支護(hù)、采光裝置安裝、排水系統(tǒng)布置等。3.3商業(yè)采光井的驗(yàn)收：乙方在商業(yè)采光井建設(shè)完成后，組織驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于井筒結(jié)構(gòu)、采光效果、排水功能等。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：商業(yè)采光井建造的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。具體金額按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算。4.2價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。4.3支付方式：甲方按照雙方約定的付款計(jì)劃和進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條工期5.1開工日期：商業(yè)采光井建造工程的起始日期，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定。5.2竣工日期：商業(yè)采光井建造工程的結(jié)束日期，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定。5.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)采光井的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)采光井的建造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止：本合同履行完成后自行終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的附件12.1附件列表：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條適用法律13.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)采光井設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括商業(yè)采光井的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于井筒尺寸、井壁支護(hù)方案、采光裝置選型、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件二：商業(yè)采光井施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括商業(yè)采光井的施工圖紙，詳細(xì)展示井筒挖掘、井壁支護(hù)、采光裝置安裝、排水系統(tǒng)布置等施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方施工人員理解和操作。附件三：技術(shù)參數(shù)和材料規(guī)格詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)采光井建設(shè)所需的技術(shù)參數(shù)和材料規(guī)格，包括但不限于井筒材料、采光裝置材料、排水系統(tǒng)材料等。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確商業(yè)采光井的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的具體內(nèi)容、方法和時(shí)間安排。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五：付款計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括商業(yè)采光井建造工程的付款計(jì)劃和進(jìn)度表，明確甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和金額。付款計(jì)劃和進(jìn)度表應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整。附件六：違約金計(jì)算公式和支付方式詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括雙方約定的違約金計(jì)算公式和支付方式。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為的計(jì)算方法和違約金金額的確定方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。4.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度。5.乙方使用的材料和施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并要求乙方支付違約金。5.乙方使用的材料和施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。改正措施可能包括重新施工、更換不符合規(guī)格的材料等。違約金的計(jì)算可以根據(jù)乙方違約程度和甲方損失情況進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同價(jià)款：指雙方約定的商業(yè)采光井建造的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。4.設(shè)計(jì)文件：指商業(yè)采光井的整體設(shè)計(jì)方案，包括井筒尺寸、井壁支護(hù)方案、采光裝置選型、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。5.施工圖紙：指詳細(xì)展示商業(yè)采光井施工細(xì)節(jié)的圖紙，包括井筒挖掘、井壁支護(hù)、采光裝置安裝、排水系統(tǒng)布置等。6.技術(shù)參數(shù)：指商業(yè)采光