房屋買賣合同附件樣式

房屋買賣合同附件樣式合同編號：__________房屋買賣合同附件樣式甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米（建筑面積），實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況包括但不限于：_______。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。支付方式為_______。三、房屋交付及過戶（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日附件：1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；3.房屋過戶所需相關(guān)資料清單。一、附件列表：1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律行為。2.定金：乙方支付給甲方的一部分房款，作為履行合同的保證。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，或者解除合同并要求雙倍返還定金。2.甲方未能保證房屋符合交付條件，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。3.房屋過戶過程中遇到問題，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，或者尋求專業(yè)律師