建筑項(xiàng)目分包合同勞務(wù)

建筑項(xiàng)目分包合同勞務(wù)合同編號：__________建筑項(xiàng)目分包合同勞務(wù)鑒于：2.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.本合同的簽訂有利于雙方更好地履行主合同，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)雙方就分包工程的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2分包商應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成分包工程，不得以任何理由提出增加合同價(jià)款的要求。第三條合同履行3.1工期：分包商應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成分包工程的施工，工期為：__________天。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并滿足業(yè)主方的質(zhì)量要求。3.3安全文明施工：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4材料及設(shè)備：分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，采購、運(yùn)輸、保管和使用材料及設(shè)備。3.5變更：如因主合同變更導(dǎo)致分包工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照主合同的約定協(xié)商確定變更事宜。第四條合同價(jià)款的支付4.1預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后__________日內(nèi)向分包商支付分包工程合同價(jià)的__________%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款：分包商完成分包工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，業(yè)主應(yīng)按照約定的付款周期向分包商支付進(jìn)度款。4.3竣工結(jié)算：分包工程竣工后，分包商應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和主合同的約定向業(yè)主提交竣工結(jié)算報(bào)告。4.4質(zhì)量保證金：業(yè)主在竣工結(jié)算報(bào)告中預(yù)留分包工程合同價(jià)的__________%作為質(zhì)量保證金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商如未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，業(yè)主有權(quán)按約定扣除質(zhì)量保證金，并追究分包商的違約責(zé)任。5.3業(yè)主如未按照約定的付款周期支付進(jìn)度款，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金扣除完畢之日起終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑項(xiàng)目合同》2.分包工程設(shè)計(jì)文件3.分包工程施工圖紙4.分包工程材料及設(shè)備清單5.分包工程施工組織設(shè)計(jì)6.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.分包工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.分包工程進(jìn)度計(jì)劃9.分包工程竣工驗(yàn)收報(bào)告10.付款憑證及進(jìn)度款支付證明11.質(zhì)量保證金扣除憑證12.違約金計(jì)算公式及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的工期完成分包工程：指分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程的施工。2.未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程：指分包工程的質(zhì)量不符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，或未滿足業(yè)主方的質(zhì)量要求。3.未按照約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：指分包商在施工過程中，違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。4.未按照約定的價(jià)格完成分包工程：指分包商在施工過程中，未經(jīng)協(xié)商擅自提高合同價(jià)款。5.未按照約定的付款周期支付進(jìn)度款：指業(yè)主未能在約定的付款周期內(nèi)支付進(jìn)度款。6.未按照約定的方式處理爭議：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指承擔(dān)主合同工程的建設(shè)單位。3.分包工程：指主合同范圍內(nèi)，業(yè)主將部分工程分包給分包商施工的工程。4.工期：指分包商完成分包工程的時(shí)間限制。5.質(zhì)量保證金：指業(yè)主在竣工結(jié)算報(bào)告中預(yù)留分包工程合同價(jià)的一定比例，作為分包商履行合同的質(zhì)量保證。6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。7.竣工驗(yàn)收報(bào)告：指分包工程竣工后，分包商向業(yè)主提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的綜合報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延事宜。2.質(zhì)量問題：如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.安全問題：如分包工程施工過程中出現(xiàn)安全事故，分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.付款問題：如業(yè)主未能按照約定的付款周期支付進(jìn)度款，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。5.爭議處理：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均