建筑人工分包合同

建筑人工分包合同合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要，同意將部分工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍與內(nèi)容1.1乙方分包的工程范圍為：____________________________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。第二條合同價格2.1乙方向甲方提出的分包工程報價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程報價的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照甲方的要求，及時組織施工。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程結(jié)算。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保分包工程在____年____月____日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延長。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在分包工程過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對在分包工程過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付預(yù)付款或工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.分包工程報價單2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書8.保密協(xié)議9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付預(yù)付款或工程款。3.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.雙方未按照約定解決爭議，包括但不限于拒絕協(xié)商、拒絕履行合同等。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將其承攬的工程中的部分工程發(fā)包給乙方施工。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的分包工程報價的一定比例的款項。3.竣工：指分包工程按照約定完成施工、驗收等工作，并交付給甲方使用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報告并協(xié)商解決，必要時甲方可以要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗收，不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付預(yù)付款和工程款，如有問題應(yīng)及時溝通解決。4.保密泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并按照違約責(zé)任追究責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商與總包商之間的合同。2.工