荒山租賃合同范例

荒山租賃合同范例合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述荒山地的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方荒山地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條荒山地基本情況1.1荒山地位于__________________，占地面積約為____________平方米。1.2荒山地現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方荒山地的目的是____________________________。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將荒山地用于____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)在每半年firstday前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對荒山地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證荒山地不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。5.3甲方應(yīng)保證荒山地不受政府征收、征用，如發(fā)生政府征收、征用，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用荒山地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)荒山地的保護(hù)和治理，保證荒山地不受破壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條荒山基本情況1.1荒山位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2荒山現(xiàn)狀：__________（描述荒山的地形、地貌、土壤、植被等基本情況）。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方荒山的目的是從事__________（填寫租賃用途，如：農(nóng)業(yè)開發(fā)、林業(yè)種植、旅游觀光等）。2.2乙方租賃荒山后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用荒山資源，不得擅自改變荒山用途，不得損害荒山生態(tài)環(huán)境。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計(jì)人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證荒山權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常使用租賃的荒山；（4）在租賃期間，不得將荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用荒山，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（2）按時(shí)支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)荒山的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確?；纳桨踩唬?）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)荒山原狀。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或損害荒山生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.荒山地現(xiàn)狀評估報(bào)告6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能保證乙方對荒山地的使用權(quán)未能保證荒山地不受第三方侵犯未能保證荒山地不受政府征收、征用2.乙方違約：未按照約定用途使用荒山地未按照約定支付租金未負(fù)責(zé)荒山地的保護(hù)和治理，導(dǎo)致荒山地受到破壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方的荒山地并按照約定進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用荒山地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到第三方侵權(quán)：及時(shí)通知甲方甲方協(xié)助乙方處理侵權(quán)事宜2.遇到政府征收、征用：及時(shí)通知甲方甲方協(xié)助乙方爭取合法權(quán)益3.乙方未按約定用途使用荒山地：甲方及時(shí)制止并督促乙方改正乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒山地所有權(quán)并希望獲得租金收益。2.乙方需要荒山地進(jìn)行某項(xiàng)經(jīng)營活動，如農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游開發(fā)等。3.雙方希望通過租賃方式達(dá)成各自目的，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。一、附件列表：1.荒山所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證書3.租賃合同審批文件4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.荒山現(xiàn)狀評估報(bào)告6.乙方恢復(fù)荒山原狀的施工方案7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供荒山使用權(quán)干涉乙方正常使用荒山提前解除合同且未支付違約金2.乙方違約：未按約定用途使用荒山未按時(shí)支付租金損害荒山生態(tài)環(huán)境租賃期滿后未恢復(fù)荒山原狀未按要求辦理相關(guān)行政審批手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有荒山所有權(quán)并出租給承租方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方荒山并按照約定用途進(jìn)行使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指合同規(guī)定的荒山租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的荒山使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用荒山過程中，發(fā)現(xiàn)荒山實(shí)際狀況與甲方提供的信息不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或合同條款，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評估。2.問題：乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商延期支付。3.問題：甲方未按約定提供荒山使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約