崇文金城項(xiàng)目三期工程策劃方案書

崇文金城項(xiàng)目三期工程策劃書江蘇通州二建建設(shè)工程公司崇文金城項(xiàng)目部目錄第一節(jié)、工程概況： 1第二節(jié)：施工布置 1第三節(jié)：施工方案 31、土方的開挖順序 32、防水施工 43、樁頭的處理 54、模板工程 65、鋼筋工程 76、混凝土工程 87、腳手架工程 118、砼修補(bǔ)工程 10第四節(jié)、樣板制度 13第五節(jié)、垂直運(yùn)輸 15第六節(jié)、進(jìn)度控制 15第七節(jié)、平面布置 16第八節(jié)、質(zhì)量控制及成品保護(hù) 20第九節(jié)、安全文明施工 22第十節(jié)、資源配備計(jì)劃f 25第十一節(jié)、勞務(wù)隊(duì)狀況 27第十二節(jié)、施工重難點(diǎn) 27第十三節(jié)、實(shí)測(cè)實(shí)量的控制措施 31一、混凝土結(jié)構(gòu)工程 31二、砌筑工程 32三、抹灰、地面工程 33四、防水工程 36五、設(shè)備安裝 36第一節(jié)、工程概況：工程簡(jiǎn)況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱南京崇文金城項(xiàng)目三標(biāo)段總承包工程2工程地點(diǎn)南京市建鄴區(qū)3工程概況南京市建鄴區(qū)規(guī)劃二號(hào)支路以南，新梗街以北，天河路東西兩側(cè)。南京崇文金城二期A區(qū)工程4承包方式總價(jià)包干5設(shè)計(jì)單位南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司6監(jiān)理單位南京海寧建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司7計(jì)劃工期見施工形象進(jìn)度表8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格三標(biāo)段項(xiàng)目組成表樓棟號(hào)物業(yè)類型層數(shù)單棟面積(㎡)建筑面積(㎡)說明地上面積地下面積單棟合計(jì)小計(jì)2#平層3315765.9215765.9215765.923#平層3315765.9215765.9215765.925#平層3221619.03813.0622432.0922432.09含負(fù)一層6#平層3316333.7616333.7616333.76地庫(kù)非人防113726.5113726.5113726.51地庫(kù)人防14789.864789.864789.86合計(jì)69484.6319329.4388814.06第二節(jié)：施工布置一、目標(biāo)管理1、質(zhì)量目標(biāo)1.1消除不合格工程，杜絕質(zhì)量隱患1.2分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率達(dá)到90%以上1.3分部（子分部）工程質(zhì)量合格率100%，優(yōu)良率85%1.4單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次交驗(yàn)合格，觀感質(zhì)量驗(yàn)收為好確保江蘇省優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)揚(yáng)子杯。2、工期目標(biāo)：見施工形象進(jìn)度表3、安全目標(biāo)創(chuàng)建南京市安全文明工地。杜絕三級(jí)及三級(jí)以上重大傷亡事故、火害事故、重大設(shè)備事故、無職業(yè)病患者；重傷頻率小于1‰，輕傷頻率控制在10‰以下，全面開展創(chuàng)“安全達(dá)標(biāo)”活動(dòng)，各分部（項(xiàng)）合格率到達(dá)100%，優(yōu)良率100%。建立健全門衛(wèi)制度，治安保衛(wèi)、消防安全、文明施工管理制度，辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生責(zé)任制度。二、施工順序⑴本工程必須堅(jiān)持合理的施工順序。先地下后地上；先主體內(nèi)粗裝修，后外裝修及室內(nèi)精裝修；做好主體工程與裝修工程的交叉；設(shè)備安裝工程與裝修工程的交叉；總包工程與分包工程的配合。⑵整個(gè)工程從土方工程→地下室→主體→設(shè)備安裝→裝飾工程→附屬工程，注意各分項(xiàng)工程的穿插進(jìn)行。設(shè)備安裝工程服從于土建施工過程，土建施工要為設(shè)備安裝創(chuàng)造有利條件，水、電預(yù)埋管線及設(shè)備預(yù)留孔洞隨結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，避免事后剔鑿。⑶考慮到工期緊，現(xiàn)場(chǎng)狹小，地下室面積大的特點(diǎn)地下室分段流水施工。分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)施工。三、施工流程±0.00以下施工鋼筋綁扎防水處理承臺(tái)及墊層基礎(chǔ)處理土方開挖鋼筋綁扎防水處理承臺(tái)及墊層基礎(chǔ)處理土方開挖底板砼及養(yǎng)護(hù)墻柱及頂板模板墻柱鋼筋綁扎底板砼及養(yǎng)護(hù)底板砼及養(yǎng)護(hù)墻柱及頂板模板墻柱鋼筋綁扎底板砼及養(yǎng)護(hù)±0.00以上施工墻柱模板墻柱鋼筋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告防水處理墻柱鋼筋施工工彈線復(fù)核對(duì)結(jié)構(gòu)彈線墻柱模板墻柱鋼筋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告防水處理墻柱鋼筋施工工彈線復(fù)核對(duì)結(jié)構(gòu)彈線拆模澆灌砼及養(yǎng)護(hù)檢查驗(yàn)收梁板鋼筋綁扎梁板模板拆模澆灌砼及養(yǎng)護(hù)檢查驗(yàn)收梁板鋼筋綁扎梁板模板墻體砌筑屋面工程主體驗(yàn)收管道預(yù)埋墻體彈線墻體砌筑屋面工程主體驗(yàn)收管道預(yù)埋墻體彈線肉處裝修肉處裝修第三節(jié)：施工方案1、土方的開挖順序土方開挖的順序；A區(qū)6#樓與車庫(kù)整體開挖；B區(qū)5#樓與車庫(kù)的后澆帶處；C區(qū)3#樓與車庫(kù)的后澆帶處；D區(qū)2#樓與車庫(kù)的后澆帶處；E區(qū)在A區(qū)車庫(kù)頂板砼強(qiáng)度達(dá)到80%后，鋼筋加工場(chǎng)及木工加工場(chǎng)移至A區(qū)頂板后開挖；F區(qū)D區(qū)車庫(kù)頂板砼強(qiáng)度達(dá)到80%后，鋼筋加工場(chǎng)及木工加工場(chǎng)移至A區(qū)頂板后開挖.2、防水施工地下室側(cè)墻、底板和主樓以外的頂板，除結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B自防水混凝土外，并在迎水面加抹20厚1：2.5水泥砂漿摻5%XJ-1型防水劑。3、樁頭的處理工程樁與承臺(tái)的連接詳見蘇G03-2012P50~52,工程樁主筋錨入承臺(tái)45d。承壓樁灌注內(nèi)芯C40混凝土深度為3.0米,配筋詳見蘇G03-2012。管樁連接處焊接層數(shù)為3層，內(nèi)層焊渣必須清理干凈后方可施焊外一層，焊縫應(yīng)飽焊、連續(xù)，且根部必須焊透，焊縫外側(cè)待冷卻后涂瀝青漆兩遍，焊縫等級(jí)為二級(jí)。3．1樁頂高于設(shè)計(jì)標(biāo)高標(biāo)高需要截樁時(shí)3．2當(dāng)樁頂?shù)陀谠O(shè)計(jì)標(biāo)高需要接樁時(shí)4.模板工程墻模板構(gòu)造方案：墻模采用膠合板組合定型模板，50*100木豎楞。鋼管水平圍楞，立柱上口采用托架，可調(diào)節(jié)板面的標(biāo)高，見下圖示意。U托頂部調(diào)節(jié)螺絲端部固定墻模板安裝及加固5.鋼筋工程材料進(jìn)場(chǎng)：鋼筋入場(chǎng)必須附有出廠證明(試驗(yàn)報(bào)告)、鋼筋標(biāo)志，并根據(jù)標(biāo)志批號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)和做見證取樣。鋼筋連接1、本工程梁柱鋼筋主要型號(hào)為25mm三級(jí)鋼，采用直螺紋連接；2、對(duì)于梁鋼筋直徑≤22mm的，可采用綁扎搭接；3、對(duì)于柱子直徑＞16mm時(shí)，采用電渣壓力焊連接。鋼筋綁扎鋼筋連接6.混凝土工程⑴、樓板混凝土澆筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墻的墻根處向中間刮平，再用壓光機(jī)壓實(shí)。終凝前用木摸子搓平，再用鐵摸子壓實(shí)2-3遍。⑵、施工縫處理：墻、柱水平施工縫在墻、柱邊線內(nèi)再?gòu)椧坏狼懈罹€，用無齒鋸切割，切割深度3cm。柱、墻上頂水平施工縫按標(biāo)高線往上5mm再?gòu)椧坏狼懈罹€，進(jìn)行切割。下圖為框架柱柱頭和柱根部處理。⑶.后澆帶施工基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼筋必須貫通后澆帶，兩側(cè)用雙層鋼板網(wǎng)隔斷；底板、樓板、梁后澆帶之間根據(jù)設(shè)計(jì)要求增加補(bǔ)強(qiáng)鋼筋。底板砼施工時(shí)，滲漏入后澆帶內(nèi)砼泥漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。底板澆筑后完畢后，在后澆帶兩旁用標(biāo)準(zhǔn)磚砌翻口，翻口上用七夾板覆蓋，防止垃圾進(jìn)入后澆帶內(nèi)。按設(shè)計(jì)要求時(shí)間進(jìn)行封帶，澆筑前將表面清理干凈，用鋼絲刷清除鋼筋表面水泥漿，將砼表面的浮漿鑿清成毛面、清除垃圾及雜物，隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。采用比原底板砼提高一級(jí)的砼進(jìn)行澆搗（抗?jié)B標(biāo)號(hào)相同），并增加150-200%膨脹劑。后澆帶兩側(cè)支撐排架保留，并適當(dāng)加固，以保證懸臂部分梁板結(jié)構(gòu)安全。⑷、砼修補(bǔ)工程1、麻面：在馬面部分充分澆水濕潤(rùn)后，用同混凝土標(biāo)號(hào)的砂漿，將麻面抹平壓光，是顏色一致。修補(bǔ)完后，應(yīng)用塑料布貼面袋進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。2、漏筋：對(duì)表面漏筋沖洗干凈后，用1：2的水泥砂漿將漏筋部位抹平壓實(shí)，如漏筋較深，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3、蜂窩：對(duì)小蜂窩，沖洗干凈后，用1：2的水泥砂漿壓實(shí)抹平，較大蜂窩，先鑿去松動(dòng)石子沖洗干凈，用高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4、孔洞：一般孔洞處理方法是將周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設(shè)帶托盒的模板，灑水濕潤(rùn)后，用比結(jié)構(gòu)砼高一強(qiáng)度等級(jí)的半干硬細(xì)石混凝土仔細(xì)分層澆筑，強(qiáng)力搗實(shí)，并養(yǎng)護(hù)。突出結(jié)構(gòu)面的混凝土，待強(qiáng)度達(dá)到50%后再鑿去，表面用1：2水泥砂漿抹平。5、爛根：將爛根處松散混凝土和軟弱顆粒鑿去，洗刷干凈后，支模，用比原混凝土高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并搗實(shí)。7.腳手架工程本工程住宅為33層，檐口高度97.2m，本工程外腳手架主要作用是主體結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段的施工及圍護(hù)，擬采用扣件式鋼管落地腳手架及型鋼懸挑扣件式鋼管腳手架形式。從2層樓面起開始用16號(hào)工字鋼做挑梁進(jìn)行懸挑式腳手架搭設(shè)，每次懸挑高度控制在20m以內(nèi)（每次懸挑6層）。懸挑梁設(shè)置層樓面混凝土澆筑時(shí)每根懸挑梁位置留設(shè)三根φ16鋼筋錨環(huán)，混凝土澆筑完成后達(dá)到75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后將懸挑鋼梁用塔吊運(yùn)至設(shè)計(jì)位置安裝。鋼梁安裝經(jīng)驗(yàn)收無誤后方可進(jìn)行上部腳手架的搭設(shè)。懸挑架構(gòu)造示意見下圖：第四節(jié)、樣板制度結(jié)合本工程實(shí)際情況，樣板制分階段、分專業(yè)配套實(shí)施，其重點(diǎn)是主體工程和裝飾裝修工程。剪力墻鋼筋樣板圖片框架柱支模樣板圖片構(gòu)造柱支模樣板圖片墻體灰餅、粉刷樣板圖片墻體甩漿、掛網(wǎng)樣板圖片衛(wèi)生間防水樣板圖片第五節(jié)、垂直運(yùn)輸本工程工期較緊，業(yè)主迫切要求加快施工進(jìn)度，縮短施工時(shí)間，選用4臺(tái)QTZ63塔吊和4臺(tái)SCD200/200施工電梯，作為本工程的垂直運(yùn)輸工具。布置位置見下圖；序號(hào)標(biāo)段塔吊施工電梯(人貨梯、貨梯)型號(hào)規(guī)格數(shù)量技術(shù)參數(shù)(m)型號(hào)規(guī)格數(shù)量1三標(biāo)段QTZ634R=40.5，H=28/120SCD200/2004第六節(jié)、進(jìn)度控制本工程單位工程總體安排上將其劃分為土建專業(yè)施工和安裝專業(yè)施工兩大部分，兩者之間平行交叉施工。土建專業(yè)施工大致分為三個(gè)時(shí)間段：地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)間段、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)間段、裝飾施工時(shí)間段，三者之間依次搭接進(jìn)行。具體控制節(jié)點(diǎn)要求見下表：控制節(jié)點(diǎn)施工樓棟地庫(kù)5#、6#2#、3#時(shí)間日歷天數(shù)時(shí)間時(shí)間日歷天數(shù)開工2014.04.1802014.04.1802014.05.0802014.05.08主樓±0.002014.06.15672014.06.15602014.07.052014.07.0560車庫(kù)封頂2014.08.15127達(dá)到預(yù)售時(shí)間2014.09.101542014.09.30154結(jié)構(gòu)封頂2015.01.102762015.01.30276腳手架拆除2015.08.205002015.09.10500竣工備案2015.10.305692015.10.305692015.11.202015.11.20569第七節(jié)、平面布置總平面布置原則⑴場(chǎng)地布置要緊湊合理，材料堆放要整齊有序，并遵循“短運(yùn)輸、少搬運(yùn)、占地少”的原則。⑵主要施工機(jī)械布置要方便運(yùn)輸使用，且有利于提高機(jī)械使用效率。⑶設(shè)施布置不但要滿足使用要求，而且要符合安全、文明、消防、環(huán)保、衛(wèi)生及安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化等有關(guān)要求。⑷根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，工程現(xiàn)場(chǎng)施工平面在進(jìn)場(chǎng)后可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況予以調(diào)整。⑸人員的通道處設(shè)置防護(hù)棚，以保證行人的安全現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。第八節(jié)、質(zhì)量控制及成品保護(hù)1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量管理措施⑴成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組⑵強(qiáng)化技術(shù)管理⑶嚴(yán)格貫徹施工規(guī)程程序⑸明確總包質(zhì)量職責(zé)⑹樣板領(lǐng)路⑺質(zhì)量目標(biāo)分解⑻建立高效靈敏信息反饋系統(tǒng)3.成品保護(hù)PVC套筒保護(hù)柱筋泵管用支架支撐保護(hù)鋼筋混凝土柱角保護(hù)樣板混凝土樓梯踏步保護(hù)樣板第九節(jié)、安全文明施工沖洗臺(tái)滅火器木工堆場(chǎng)鋼筋堆場(chǎng)鋼筋棚及木工棚塔吊底部的防護(hù)腳手架馬槽部位防護(hù)樓梯防護(hù)電梯井道內(nèi)水平防護(hù)電梯井口定型化防護(hù)門樓層臨邊防護(hù)欄桿預(yù)留洞口防護(hù)預(yù)留洞口防護(hù)第十節(jié)、資源配備計(jì)劃1.主要施工機(jī)械序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(kW/kVA)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔吊QTZ634南京11年4*33主體2施工電梯(人貨梯)SCD200/2004上海10年4*15主體3鏑燈3kW12上海09年12*3主體4攪拌機(jī)JS3504南通08年4*5.5主體5鋼筋調(diào)直機(jī)數(shù)控4常州08年4*2.2鋼筋6鋼筋切斷機(jī)QJ5-404浙江09年4*5.580t/臺(tái)班鋼筋7鋼筋彎曲機(jī)QJ7-454浙江09年4*2.880t/臺(tái)班鋼筋8電渣壓力焊機(jī)LDZ-322南通09年2*10kVA鋼筋9電焊機(jī)BX3004南通09年4*20kVA全過程10直螺紋滾壓機(jī)?404浙江09年4*3.5鋼筋11電鋸YG-3004南京09年4*2.81m3/h模板12平板刨M(fèi)B1034山東09年4*3.5模板13平板振動(dòng)器ZW-104南京09年4*1.5200㎡/h混凝土14插入式振動(dòng)器ZX-7012南京09年12*1.110m3/h混凝土15高壓水泵120m/20m2/1浙江08年3*2全過程16振動(dòng)打夯機(jī)HW-602南通09年2*3土方2.勞動(dòng)力計(jì)劃本工程總建筑面積約88814.06㎡，根據(jù)工期、勞動(dòng)定額及參考同類型工程勞動(dòng)力投入量計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)施工階段平均每天必須安排約300～400人,施工高峰期按500人考慮。工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況地下室主體屋面裝飾收尾塔吊司機(jī)8888人貨梯司機(jī)8884鋼筋工100802488木工12512524208混凝土工405550128瓦工408530108粉刷工1001008油漆工504防水工1242062架子工123030306電焊工42221測(cè)量工66666場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車司機(jī)4444機(jī)操工88422值班水電工22221安裝電工10201525安裝管道工10201525普工304025256合計(jì)391497367345723.主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃材料名稱單位數(shù)量備注膠合板模板(915*1830)塊20000按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)模板用方木(50*100)M3800按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)鋼管(φ48*3.5)T1000按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)扣件萬(wàn)只10按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)竹笆片(900*1500)塊10000按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)安全網(wǎng)(6000*1200口10000按計(jì)劃提前7d進(jìn)場(chǎng)第十一節(jié)、勞務(wù)隊(duì)狀況勞務(wù)企業(yè)的選擇:本工程擬使用與本企業(yè)長(zhǎng)期合作的,具有砌筑、鋼筋、腳手架、模板、木工、焊接一級(jí)勞務(wù)資質(zhì)及抹灰、油漆、混凝土、水暖電安裝勞務(wù)資質(zhì)的“南通金盛建設(shè)工程勞務(wù)有限公司”的勞務(wù)施工隊(duì)伍，其技工隊(duì)伍中本省南通籍技術(shù)工人約占2/3左右。勞務(wù)企業(yè)必須向項(xiàng)目部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員實(shí)名制花名冊(cè)，每一進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員必須經(jīng)過三級(jí)教育并持證上崗，特殊工種持證率必須達(dá)100%。在日常工作中，要定期開展勞務(wù)用工檢查，監(jiān)督班組按時(shí)、按月發(fā)放工人工資。杜絕勞務(wù)糾紛上訪事件的發(fā)生。進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格對(duì)施工人員的身份證核查并復(fù)印存檔，生活費(fèi)和工資發(fā)放做表簽字上交項(xiàng)目部存檔。第十二節(jié)、施工重難點(diǎn)防滲漏控制地下室屬于隱蔽工程，如果在建成之后的使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)影響到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件，還會(huì)影響建筑自身的使用壽命，即使事后采取各種補(bǔ)救措施，效果還不理想，因此保證地下室防水工程質(zhì)量控制有著非常重要的意義。地下室易滲漏部位：1.地下室外墻根部與筏板基礎(chǔ)頂面交接處；2.地下室外墻止水螺桿處；3.地下室施工縫及后澆帶處。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施：1.上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置正確，洞口形狀為上大下小2.管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。3.現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)4.防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。5.煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防不水砂漿粉刷，或采用柔性防水層6.衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。管道防滲企口屋面管根細(xì)部處理屋面泛水細(xì)部處理外墻滲漏防治的技術(shù)措施：1.外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。2.外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。3.粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1

d澆水濕潤(rùn)。4.窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。門窗滲漏防治的技術(shù)措施：窗邊發(fā)泡1.門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。2.門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。3.門窗框外側(cè)應(yīng)留５mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼’⊥’型塑料條做槽口。4.打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。第十三節(jié)、實(shí)測(cè)實(shí)量的控制措施嚴(yán)格執(zhí)行“按三一”施工制度，即按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按操作規(guī)范要求進(jìn)行施工。實(shí)行操作者與專職質(zhì)檢員相結(jié)合的“三檢制”。即操作者對(duì)本工序進(jìn)行自檢，保證工序質(zhì)量，服務(wù)下道工序，做到自檢、互檢、交接檢，做到嚴(yán)格把關(guān)，把工程質(zhì)量隱患消滅在施工質(zhì)量檢查過程中，確保工程質(zhì)量。實(shí)行質(zhì)量否決制度：對(duì)不合格的分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。嚴(yán)防不合格分項(xiàng)工程流入下道工序。不合格分部工程流入下道工序要追究工長(zhǎng)和施工員、質(zhì)檢員的責(zé)任。有關(guān)負(fù)責(zé)人員要針對(duì)出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底：實(shí)行技術(shù)“三交底”。分項(xiàng)工程未經(jīng)技術(shù)交底不得施工。一、混凝土結(jié)構(gòu)工程1、截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）預(yù)制砼頂撐控制墻、梁截面尺寸剪力墻斜支撐本工程剪力墻模板采用定型膠合板組合模板，拼模前放設(shè)墻體定位線以及模板控制線，并對(duì)模板進(jìn)行尺寸的復(fù)核；在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預(yù)制定位塊，確保墻體截面尺寸。2、表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）模板拼縫及底部砂漿塢實(shí)嚴(yán)密，避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時(shí)出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象；陰陽(yáng)角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準(zhǔn)確、牢固（容易出現(xiàn)尺寸偏差部位）；3、垂直度（砼結(jié)構(gòu)）澆筑砼前應(yīng)按控制線對(duì)大模垂直度進(jìn)行校檢；模板斜撐及鋼絲繩拉設(shè)牢固；4、樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）樓層板上豎向鋼筋標(biāo)記板面標(biāo)高控制點(diǎn)，拉線測(cè)定標(biāo)高控制，作為砼澆搗收面標(biāo)高依據(jù)，期間由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督控制，確保樓層板厚度。二、砌筑工程1、表面平整度（砌筑工程）天地線、水平線砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行控制。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；2、垂直度（砌筑工程）砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行控制。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；3、方正度（砌筑工程）墻體砌筑前地面彈設(shè)雙線，即墻體定位線及控制線；4、門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）砌筑前提前設(shè)定定位線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核；三、抹灰、地面工程1、墻體表面平整度（抹灰工程）按照規(guī)范要求嚴(yán)格設(shè)置灰餅，抹灰期間進(jìn)行隨時(shí)實(shí)測(cè)控制；2、墻面垂直度（抹灰工程）按照規(guī)范要求嚴(yán)格設(shè)置灰餅，抹灰期間進(jìn)行隨時(shí)實(shí)測(cè)控制；3、陽(yáng)角方正（抹灰工程）1)抹灰前應(yīng)在陰陽(yáng)角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為50～70mm，且小于600。2)陰陽(yáng)角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3)水泥砂漿粉門窗套，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以預(yù)防陽(yáng)角線不吻合。4、房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。施工中，對(duì)抄測(cè)的樓層+50cm水平線要及時(shí)復(fù)核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。混凝土澆筑過程中，專人進(jìn)行旁站、跟蹤檢查樓面標(biāo)高，確保樓面標(biāo)高誤差在允許范圍以內(nèi)。6、方正度（抹灰工程）依據(jù)砌體施工期間放設(shè)的墻體控制線進(jìn)行控制；7、地面表面平整度（地面工程）地面收面過程中，嚴(yán)格按照控制點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行平整度實(shí)測(cè)，及時(shí)對(duì)不符要求的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。8、地面水平度極差（地面工程）施工前校正一下水平線(室內(nèi)+50cm)，有誤差要先及時(shí)調(diào)整，調(diào)整后確定各房間地面標(biāo)高。9、戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保門洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時(shí)按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致；10、降板（地面工