2024運動會舉辦地租賃協(xié)議詳細條款

2024運動會舉辦地租賃協(xié)議詳細條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.租賃期滿后的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務11.2合同的修改和補充12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用和管理規(guī)定13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)14.2合同正本存放地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國市的2024運動會舉辦地，包括但不限于體育場、體育館、訓練場地、宿舍樓、食堂、停車場等配套設(shè)施。具體設(shè)施和場地面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2023年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付租賃物在租賃期限內(nèi)的使用費用。2.2支付方式租賃費用分為兩次支付，第一次支付50%的租賃費用，第二次支付剩余50%的租賃費用。第一次支付在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成，第二次支付在2023年6月30日前完成。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物作為2024運動會的舉辦地，不得將租賃物用于其他目的。3.2維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，包括但不限于綠化、清潔、安全檢查等。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方應自行購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。5.2保險費用保險費用由承租方承擔，并在租賃費用中支付。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物作為抵押物或進行其他形式的擔保。6.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方確需轉(zhuǎn)讓租賃物，須經(jīng)出租方書面同意，并按照雙方約定的程序進行。第八條違約責任8.1違約情形任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付租賃費用、未按約定使用租賃物、未履行維修和保養(yǎng)責任等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務，互相配合，共同維護租賃物的正常使用和管理。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十二條附件12.1租賃物清單詳見附件二，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。12.2租賃物使用和管理規(guī)定詳見附件三，列明租賃物的使用和管理規(guī)則，包括但不限于開放時間、使用范圍、安全保障等。第十三條簽署13.1簽署日期本合同于2023年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市簽署。第十四條合同正本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本存放地點合同正本存放于中華人民共和國省市。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。包括但不限于體育場、體育館、訓練場地、宿舍樓、食堂、停車場等配套設(shè)施。附件二：租賃物使用和管理規(guī)定詳細列明租賃物的使用和管理規(guī)則，包括但不限于開放時間、使用范圍、安全保障等。附件三：租賃物維修和保養(yǎng)計劃詳細列明租賃物的維修和保養(yǎng)計劃，包括但不限于維修周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責任主體等。附件四：租賃物保險投保單投保單應詳細列明保險的險種、保險期間、保險金額、保險費用等。附件五：租賃費用支付憑證支付憑證應詳細記錄每次支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：違約行為記錄表記錄表應詳細記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方、違約內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租賃費用。2.未按約定使用租賃物，將租賃物用于其他目的。3.未履行維修和保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞或無法正常使用。4.未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒆赓U物作為抵押物或進行其他形式的擔保。5.未按照約定時間和方式支付保險費用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付相應的違約金，具體違約金數(shù)額和計算方式由雙方另行約定。3.違約方在合同解除后，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付剩余租賃費用等。示例說明：如果承租方未按約定支付租賃費用，出租方可以要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳的租賃費用，并按照約定支付違約金。如果承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳的租賃費用和違約金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃費用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的一定金額。6.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致守約方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失。7.保險費用：指為租賃物購買保險而支付的費用。8.維修責任：指對租賃物進行維修和保養(yǎng)的責任。9.保養(yǎng)責任：指對租賃物進行定期保養(yǎng)的責任。10.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。本合同中，出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方，承租方是指租賃租賃物并支付租金的一方。租賃費用是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用，租賃期限是指承租方使用租賃物的期限