農(nóng)村房屋建筑施工合同

農(nóng)村房屋建筑施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村房屋建筑用地，并希望乙方進(jìn)行房屋建筑施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條合同主體2.1甲方指定乙方為工程承包方，負(fù)責(zé)本工程的施工。2.2乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。第三條合同價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為尾款。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條工期5.1本工程合同工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村房屋建筑施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，包括但不限于：a.施工過程中出現(xiàn)偷工減料、以次充好等行為；b.未按照約定的工期完成工程；c.施工安全事故；d.未經(jīng)甲方同意，擅自修改施工方案或增加工程量。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，包括但不限于：a.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；b.未按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、施工條件等；c.未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)；d.未經(jīng)乙方同意，擅自修改施工方案或增加工程量。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，本合同中為乙方。3.施工圖紙：指工程建設(shè)中所依據(jù)的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)而制定的施工組織設(shè)計(jì)文件。5.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和施工方案編制的工程造價(jià)明細(xì)表。6.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收。如仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告事故情況。根據(jù)事故原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方損失。5.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)