工廠廠房租賃協(xié)議水電費(fèi)結(jié)算

工廠廠房租賃協(xié)議水電費(fèi)結(jié)算合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3乙方租賃廠房的使用性質(zhì)為：________________________________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、水電費(fèi)結(jié)算4.1甲方負(fù)責(zé)將水電費(fèi)接入到廠房，并保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。4.2水電費(fèi)的計(jì)量設(shè)備應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)安裝、維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3水電費(fèi)的結(jié)算周期與租金支付周期相同，乙方應(yīng)在每月底前將應(yīng)繳納的水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.4水電費(fèi)的具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。（1）甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修自身使用的部位及設(shè)施。5.3乙方發(fā)現(xiàn)廠房及配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施消除隱患。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付完畢。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房設(shè)施清單4.水電氣接入證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.廠房安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付廠房或未能交付符合約定條件的廠房，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定提供水電供應(yīng)，視為甲方違約。3.甲方未能按照約定維修廠房或公共設(shè)施，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。5.乙方未能按照約定使用廠房，損害甲方財(cái)產(chǎn)，視為乙方違約。6.乙方未能按照約定時(shí)間支付水電費(fèi)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指廠房在租賃期間使用水電氣所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.水電氣供應(yīng)不穩(wěn)定：甲方應(yīng)與供水、供電部門協(xié)調(diào)，確保供應(yīng)穩(wěn)定。3.租金支付糾紛：查看租賃合同，按照約定解決糾紛。4.廠房用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.