紹興工業(yè)園區(qū)辦公樓租賃合同

紹興工業(yè)園區(qū)辦公樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及面積1.2租賃部位的面積為________平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃部位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃部位及附屬設(shè)施，并遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年________月________日日期：__________年________月________日一、附件列表：1.紹興工業(yè)園區(qū)辦公樓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃部位平面圖5.租賃部位現(xiàn)狀照片6.租賃部位設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.維修記錄10.提前解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃部位，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供租賃部位及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用租賃部位及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人、收益人，具有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方按約定使用租賃物，支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃部位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃部位，如有必要，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可依法要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃部位設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按約定承擔(dān)維修責(zé)任，如有爭議，可友好協(xié)商解決。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為租賃關(guān)系，甲方為出租方，乙方為承租方。2.租賃物為紹興工業(yè)園區(qū)辦公樓的第________層。3.租賃期限為____