城市規(guī)劃首席評(píng)估師管理辦法

城市規(guī)劃首席評(píng)估師管理辦法合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為城市規(guī)劃的實(shí)施和管理單位，需要聘請(qǐng)首席評(píng)估師負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的評(píng)估工作；2.乙方具備優(yōu)秀的城市規(guī)劃評(píng)估能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就乙方擔(dān)任甲方城市規(guī)劃首席評(píng)估師的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成城市規(guī)劃的評(píng)估工作，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告；1.2乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；1.3乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方秘密和資料予以保密，不得泄露給第三方；1.4乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)可能存在的問題和改進(jìn)建議予以明確指出，并提供合理的解決方案。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)提供乙方開展評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利開展工作；2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告予以認(rèn)真審查，并根據(jù)報(bào)告提出的問題和建議進(jìn)行改進(jìn)；2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中所需的場(chǎng)地、設(shè)備等予以保障。第三條評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的城市規(guī)劃評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；3.2甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付約定費(fèi)用；3.3支付方式為：【】銀行轉(zhuǎn)賬/【】現(xiàn)金支付；3.4乙方提供發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除或終止合同，否則任何一方不得單方面解除或終止合同；4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與評(píng)估工作相關(guān)的資料和文件交給甲方，并保證不再使用或泄露甲方的秘密和資料；4.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付尚未支付的評(píng)估費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%；第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.乙方首席評(píng)估師資格證明文件2.乙方過往城市規(guī)劃評(píng)估案例資料3.乙方評(píng)估團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明4.甲方提供的城市規(guī)劃相關(guān)資料和信息5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證6.合同解除或終止證明文件7.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方秘密和資料，屬于違約行為。4.乙方未確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供乙方開展評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：國家對(duì)城市發(fā)展的總體部署和空間布局，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面。2.首席評(píng)估師：具備高級(jí)職稱或相應(yīng)資格，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃評(píng)估工作的專業(yè)人員。3.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估師對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，形成的結(jié)論性報(bào)告。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方秘密和資料予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方評(píng)估進(jìn)度緩慢，影響甲方工作進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的評(píng)估時(shí)間表，乙方加大投入，確保按時(shí)完成評(píng)估工作。2.甲方提供資料不齊全，導(dǎo)致乙方評(píng)估工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：甲方及時(shí)提供所需資料，乙方協(xié)助甲方整理和完善資料。3.乙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，需要與甲方溝通調(diào)整。解決辦法：乙方及時(shí)向甲方匯報(bào)問題，雙方共同研究解決方案，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行。4.甲方延遲支付評(píng)估費(fèi)用，乙方暫停服務(wù)。解決辦法：甲方盡快支付評(píng)估費(fèi)用，乙方恢復(fù)服務(wù)；甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為城市規(guī)劃實(shí)施和管理單位，需要聘請(qǐng)乙方作為首席評(píng)估師進(jìn)行城市規(guī)劃評(píng)估。2.乙方具備優(yōu)秀的城市規(guī)劃評(píng)估能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方簽訂合同，明確乙方義務(wù)和甲方義務(wù)，