教育與培訓(xùn)展覽場(chǎng)地租賃合同

教育與培訓(xùn)展覽場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租用的場(chǎng)地面積為：____________________平方米。1.3乙方向甲方租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。四、租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方使用需求，包括但不限于場(chǎng)地的面積、形狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方保險(xiǎn)證明文件4.甲方場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件5.乙方改造或增設(shè)設(shè)施方案6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未提供保險(xiǎn)證明，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障在租賃期間可能發(fā)生的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或損害場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：租賃期間場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)給予甲方必要配合，并確保場(chǎng)地使用不受影響。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)或未提供保險(xiǎn)證明。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)證明。乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)舉辦各類(lèi)學(xué)術(shù)研討會(huì)、講座等活動(dòng)。2