建筑監(jiān)理聘用合同樣本

建筑監(jiān)理聘用合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過(guò)程，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格、施工設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合規(guī)定；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行；（6）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保不超出預(yù)算。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和甲方要求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資料，包括姓名、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式等。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任本項(xiàng)目監(jiān)理工作。2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)，包括但不限于人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的50%，其余費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條監(jiān)理成果交付4.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，定期提交監(jiān)理報(bào)告。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，包括監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄、整改通知書(shū)等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理成果不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員資料2.監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)3.監(jiān)理報(bào)告模板4.驗(yàn)收記錄表5.整改通知書(shū)模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作或監(jiān)理成果不符合甲方要求，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指對(duì)建筑施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充監(jiān)理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，避免影響監(jiān)理工作。3.監(jiān)理成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行整改