私人建房施工合同商業(yè)綜合體

私人建房施工合同商業(yè)綜合體合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行私人建房施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方私人建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、合同價(jià)格2.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2價(jià)格包含了：工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保等全部費(fèi)用。2.3價(jià)格不包含：稅金、運(yùn)費(fèi)、不可預(yù)見的地下障礙物處理費(fèi)用、甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的費(fèi)用等。三、合同的履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和要求，提供施工場地，并保證施工場地滿足施工需要。（2）按照合同約定的時(shí)間和要求，提供乙方所需的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）按照合同約定的時(shí)間和要求，支付合同價(jià)款。（4）協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和要求，完成施工，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照合同約定的時(shí)間和要求，提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）按照合同約定的時(shí)間和要求，提供工程保修服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）甲乙雙方同意，可以書面形式變更合同。（2）合同的變更不得影響合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2合同的解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。（2）甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日，乙方可以解除合同。（3）乙方逾期完成工程超過30日，甲方可以解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲乙雙方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分的價(jià)值支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料2.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.工程保修服務(wù)相關(guān)文件4.合同變更和解除的書面協(xié)議5.違約金計(jì)算公式和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付價(jià)款。3.甲方未按約定提供施工場地或施工圖紙：指合同約定的甲方應(yīng)提供的施工場地或圖紙未按時(shí)提供。4.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程未按時(shí)完成或質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.私人建房施工：指個(gè)人或單位為建設(shè)私人住宅而進(jìn)行的施工活動(dòng)。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供施工場地或圖紙：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供施工場地和圖紙，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求逾期違約金或根據(jù)情況暫停施工。2.乙方逾期完成工程：3.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或重新施工，如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍，決定是否解除合同或延期履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1