2024年中介服務(wù)居間協(xié)議樣式

2024年版中介服務(wù)居間協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1定義1.2適用范圍1.3不適用范圍2.雙方聲明2.1聲明內(nèi)容2.2聲明真實性3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用退還條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露后果7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后果10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除10.4合同的終止11.特殊條款11.1特殊情況的處理11.2特殊條款的效力12.附錄12.1附件列表12.2附件的效力13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（委托人）與乙方（中介機構(gòu)）之間，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以促成甲方與第三方之間達成特定交易的事宜，所達成的書面協(xié)議。1.2適用范圍本協(xié)議適用于乙方為甲方提供的中介居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、對接、談判、促成交易等。1.3不適用范圍本協(xié)議不適用于乙方提供的其他非中介居間服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、市場調(diào)研、廣告推廣等。2.雙方聲明2.1聲明內(nèi)容甲方聲明：甲方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權(quán)委托乙方提供居間服務(wù)。乙方聲明：乙方是依法成立并有效存續(xù)的中介機構(gòu)，具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2聲明真實性雙方聲明的內(nèi)容真實有效，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于信息搜集、對接、談判、促成交易等中介居間服務(wù)。3.2服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場考察等方式與甲方及第三方進行溝通，協(xié)調(diào)雙方達成交易。3.3服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為簽署之日起至雙方另有約定時止。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)如實向乙方提供與交易有關(guān)的信息，并配合乙方的居間工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與交易有關(guān)的信息，并按照約定提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)如實向甲方及第三方通報交易進展，并協(xié)助雙方達成交易。5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用甲方向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式為：【】方式，具體支付日期和金額按照雙方約定的比例和時間節(jié)點支付。5.3費用退還條件除非雙方另有約定，否則除非乙方未按約定提供居間服務(wù)，否則乙方不得要求退還已支付的服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。6.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按約定支付服務(wù)費用、未按約定提供居間服務(wù)、未如實通報交易進展等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，則【】仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)。9.解除與終止9.1解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2終止條件本協(xié)議終止的條件為：【】條件，具體終止條件由雙方約定。9.3解除與終止后果本協(xié)議解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止，但本協(xié)議解除或終止不影響雙方在本協(xié)議解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。10.一般條款10.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除如本協(xié)議約定了解除條件，則雙方均可根據(jù)解除條件解除本協(xié)議。10.4合同的終止如本協(xié)議約定了終止條件，則雙方均可根據(jù)終止條件終止本協(xié)議。11.特殊條款11.1特殊情況的處理如本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.2特殊條款的效力本特殊條款的效力為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議其他條款具有同等效力。12.附錄12.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：附件一、居間服務(wù)內(nèi)容明細表；附件二、費用支付明細表。12.2附件的效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。13.簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為【】。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為【】。13.3簽署人本協(xié)議簽署人為甲方的授權(quán)代表【】和乙方的授權(quán)代表【】。14.其他約定14.1其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商處理。14.2其他條款的效力本協(xié)議其他條款的效力為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議其他條款具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容明細表附件一詳細列舉了乙方為甲方提供的中介居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、對接、談判、促成交易等。附件二：費用支付明細表附件二詳細列舉了甲方支付給乙方的服務(wù)費用的具體金額、支付比例、支付時間節(jié)點等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.甲方未如實向乙方提供與交易有關(guān)的信息。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)。4.乙方未如實向甲方及第三方通報交易進展。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的【】%。2.甲方未如實向乙方提供與交易有關(guān)的信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。4.乙方未如實向甲方及第三方通報交易進展的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的【】%。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)合同總額為人民幣10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中介機構(gòu)：指依法成立并有效存續(xù)，具備提供中介服務(wù)資質(zhì)和能力的機構(gòu)。2.居間服務(wù)：指中介機構(gòu)在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達成交易的服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，獨立、公正地解決合同爭議的機構(gòu)。5.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。1.中介機構(gòu)：指乙方。2