房地產(chǎn)交易中介服務費協(xié)議范本

房地產(chǎn)交易中介服務費協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易中介服務費1.2甲方1.3乙方1.4丙方第二條服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務，包括信息收集、推廣、配對、談判、簽約等。第三條服務費用3.1乙方根據(jù)實際成交金額的一定比例收取中介服務費，具體比例雙方另行商定。第四條服務期限4.1乙方提供中介服務的期限為自合同簽訂之日起至合同約定的事務完成之日止。第五條支付方式5.1甲方應在乙方完成約定服務事項后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務費。第六條保密條款6.1乙方應對在提供中介服務過程中獲得的甲方、丙方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的變更、解除和終止9.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房地產(chǎn)交易中介服務費收費標準12.1.2乙方提供的相關服務資料和文件第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達成如下約定：（此處列出其他具體約定）第十四條通知與送達14.1雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關信息。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易中介服務費1.2甲方（2）甲方是指與乙方簽訂本合同，委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務的自然人、法人和其他組織。1.3乙方（3）乙方是指與甲方簽訂本合同，提供房地產(chǎn)交易中介服務的自然人、法人和其他組織。1.4丙方（4）丙方是指與甲方、乙方進行房地產(chǎn)交易的自然人、法人和其他組織。第二條服務內(nèi)容（1）收集、提供房地產(chǎn)交易相關信息；（2）推廣甲方擬出售的房地產(chǎn)，尋找潛在買家；（3）為甲方和丙方提供配對服務，協(xié)助雙方進行洽談；（4）協(xié)助甲方和丙方簽訂房地產(chǎn)交易合同；（5）辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)；（6）提供其他與房地產(chǎn)交易相關的咨詢、協(xié)助等服務。第三條服務費用3.1乙方根據(jù)實際成交金額的一定比例收取中介服務費，具體比例雙方另行商定。3.2乙方應在甲方、丙方達成房地產(chǎn)交易合同后，向甲方收取中介服務費。3.3甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務費。第四條服務期限4.1乙方提供中介服務的期限為自合同簽訂之日起至合同約定的事務完成之日止。4.2乙方應按照甲方的要求，合理安排中介服務的時間和進度。第五條支付方式5.1甲方應在乙方完成約定服務事項后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務費。5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后支付中介服務費。5.3支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條保密條款6.1乙方應對在提供中介服務過程中獲得的甲方、丙方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。6.2乙方不得泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方及相關方的保密信息，除非得到甲方、丙方的書面同意。6.3乙方因違反保密義務給甲方、丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方另行商定。7.3違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。7.4雙方同意，違約金和賠償金額的計算及支付，按照雙方約定的方式進行。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。8.3雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應盡量采取協(xié)商的方式解決，避免訴訟程序帶來的時間和費用負擔。第九條合同的變更、解除和終止9.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平、公正的原則。9.3合同的解除或終止，不影響雙方已履行部分的權利和義務。9.4合同的解除或終止，應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行及爭議解決應當遵守中國的法律、法規(guī)，并接受中國法律的管轄。10.3雙方同意，在中國境內(nèi)發(fā)生的與本合同有關的爭議，應由中國境內(nèi)的法院管轄。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2雙方簽字（或蓋章）之前，本合同的任何條款均不具有法律效力。11.3本合同的生效，不代表雙方對合同以外的其他事項的認可或承諾。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)交易中介服務費收費標準（2）乙方提供的相關服務資料和文件（3）其他雙方認為需要附加的資料和文件第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達成如下約定：（1）乙方應在合同有效期內(nèi)，全程參與房地產(chǎn)交易的中介服務，確保交易的順利進行。（2）甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)交易相關信息。（3）丙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房地產(chǎn)交易的付款、過戶等手續(xù)。（4）雙方同意，本合同的履行過程中，如需補充或修改條款，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條通知與送達14.1雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關信息。14.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。14.3雙方同意，本合同項下的通知、文件等，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行送達。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易中介服務費收費標準詳細要求和說明：收費標準的計算公式和方法。收費標準的適用范圍和條件。收費標準的調(diào)整機制和程序。收費標準的有效期限。附件二：乙方提供的相關服務資料和文件詳細要求和說明：乙方應提供的服務資料和文件清單。服務資料和文件的形式和格式要求。服務資料和文件的質(zhì)量標準和驗收程序。服務資料和文件的保護和保密要求。附件三：其他雙方認為需要附加的資料和文件詳細要求和說明：其他附加資料和文件的類型和內(nèi)容。其他附加資料和文件的形式和格式要求。其他附加資料和文件的保護和保密要求。其他附加資料和文件的交付和驗收程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付中介服務費。乙方未按照合同約定提供中介服務。乙方泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方的保密信息。甲方未按照約定時間向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)交易相關信息。丙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)交易的付款、過戶等手續(xù)。違約責任認定標準：違約金的計算公式和方法。賠償責任的范圍和限額。違約行為的補救措施和程序。違約行為的豁免條件和法律依據(jù)。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付中介服務費，乙方有權暫停提供中介服務，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果乙方泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方的保密信息，乙方應承擔相應的賠償責任，并采取補救措施。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)交易中介服務費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關信息、配對、談判、簽約等服務，按照約定向甲方收取的費用。甲方：指與乙方簽訂本合同，委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務的自然人、法人和其他組織。乙方：指與甲方簽訂本合同，提供房地產(chǎn)交易中介服務的自然人、法人和其他組織。丙方：指與甲方、乙方進行房地產(chǎn)交易的自然人、法人和