未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書

未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書合同編號(hào)：__________未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書甲方（男方）：身份證號(hào)：乙方（女方）：身份證號(hào)：鑒于甲方和乙方自愿結(jié)為未婚夫妻，為明確雙方在婚前房產(chǎn)權(quán)益分配方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方婚前擁有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2乙方婚前擁有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1雙方同意，在婚姻登記前，各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益歸各自所有，互不干涉。2.2雙方同意，在婚姻登記后，若雙方共同生活，雙方婚前房產(chǎn)仍歸各自所有，但雙方應(yīng)共同承擔(dān)家庭生活費(fèi)用。2.3雙方同意，在婚姻登記后，若雙方共同生活，甲方婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4雙方同意，在婚姻登記后，若雙方分居，雙方婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用各自承擔(dān)。三、房產(chǎn)權(quán)益變更3.1雙方同意，在婚姻登記后，若雙方共同生活，如需變更婚前房產(chǎn)的權(quán)屬，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2雙方同意，在婚姻登記后，若雙方共同生活，如需處分婚前房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、爭議解決4.1雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：簽名（蓋章）：日期：乙方（女方）：簽名（蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方（男方）身份證復(fù)印件2.乙方（女方）身份證復(fù)印件3.甲方婚前房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方婚前房產(chǎn)證復(fù)印件5.婚姻登記證明復(fù)印件6.雙方協(xié)商一致的房產(chǎn)權(quán)益變更協(xié)議書7.法院判決書（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議書約定承擔(dān)婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。2.乙方未按照本協(xié)議書約定承擔(dān)婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或處分婚前房產(chǎn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或處分婚前房產(chǎn)。5.雙方未按照本協(xié)議書約定解決爭議，而是選擇向法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.未婚夫妻：指尚未結(jié)婚的男女雙方。2.婚前房產(chǎn)：指甲方和乙方在結(jié)婚前各自擁有的房產(chǎn)。3.物業(yè)管理、維修等費(fèi)用：指房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和修理所需的費(fèi)用。4.爭議解決：指雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照本協(xié)議書約定承擔(dān)婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行協(xié)議約定；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照本協(xié)議書約定承擔(dān)婚前房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行協(xié)議約定；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或處分婚前房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或處分婚前房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.問題：雙方未按照本協(xié)議書約定解決爭議，而是選擇向法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.未婚夫妻在結(jié)婚前，為明確雙方在婚前房產(chǎn)權(quán)益分配方面的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議。2.雙方在婚姻登記后，共同生活并共同承擔(dān)家庭生活費(fèi)用。3.雙